新房在装修完工之后， 重要的项目就是验收了。那么，你知道交房时，应该要注意哪些事项么？而验房子的流程又有哪些？下面就跟着小编来看一下吧。
室内效果图
交房时的注意事项：
检查室内的平整度
1、在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
2、目测大致地平。
3、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。
检查门窗垂直度
1、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
2、门插是否插入得太少，门间隙是否太大。
3、门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。
4、开关窗户是否太紧，是否妥当关上。
5、窗边与混凝土接口有无缝隙。
公共配套
1、 线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
2、打开 、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
3、周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统的检查。
验房子的流程：
检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。
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确定房屋面积
在验房子的时候，还要确定房屋面积，以防存在面积的误差。所以应在入住前，根据合同的约定，从而确定房屋的面积。
看房屋结构
自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映。
另外，若发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备，以防有损坏。
