房产证办理需要什么材料?买完房子之后要及时办理房产证，办理房产证时，一定要带户口本和身份证以外，还需要哪些材料呢？ 你知道吗？如果你还不知道，等到想要办理的时候就会感觉很麻烦，下面就和小编一起来了解下办理房产证的一些相关知识吧，希望能给大家带来一些帮助。
一、办理房产证所需要的材料有哪些
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同（正本）。
2、购买 （原件）。
3、竣工决算书（原件）。
4、个人身份证及复印件。
提醒：
必须亲自到场处理申请。如果委托他人办理的，必须提供公正的委托书。
二次交易，买卖双方需准备的材料：
1、房产证。
2、建设部监制的、统一的买卖契约4份。
3、买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。
如果单位参与交易，还应提交买卖双方单位介绍信，并在其中注明单位性质，委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若买方是集体单位、有限公司、三资合资企业的，还需持营业执照复印件。
单位购买商品房，办理房产证需要的材料：
1、购房合同（正本）。
2、购买 （复印件）。
3、竣工决算书（原件）。
4、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。。
5、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）。
二、房产证土地使用权证办理程序
1、携带身份证明、土地使用权证等相关材料到不动产登记机构提出 申请。
2、填写不动产登记申请表，并提交材料。
3、审验材料。
4、必要时进行房屋现场勘验。
5、符合登记条件的，完成登记，颁发房产证。
提醒：
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
