对于单身人群来说,都会选择居住单身公寓,生活便利而且环境舒适,具有功能的一体化。但也有些人并不了解,单身公寓和小户型住宅的区别在哪里?今天小编就为大家详细介绍,再来看看70平方单身公寓怎么装修设计,以及单身公寓装修一般需要多少钱,给有需要的朋友提供参考。

单身女人买公寓好还是住宅好(买单身公寓还是买住宅)

  一、单身公寓和小户型住宅的区别

  1、土地使用年限

  从土地使用年限的角度来看,小户型住宅的土地使用年限为70年,这是固定的。而单身公寓需要根据用地性质来看,有的土地使用年限为40年,也有的是70年。

  2、房屋面积

  就目前市场情况来看,单身公寓的房屋面积要比小户型住宅小一些。虽然小户型住宅的面积小,但是“麻雀虽小五脏俱全”,它拥有客厅、餐厅、2个卧室、卫生间等功能区间的划分。而单身公寓追求居住的实用性,一般都是一室一厅的。

  3、水电费核算不同

  不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈,后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算,而普通住所的水电费按民用算,因此单身公寓的水电费要贵很多。

  4、落户政策不同

  单身公寓属于商业用地上建起的项目,是商业性质,因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的,并且享受学区房的待遇,孩子们可以就近入学。

  5、贷款首付、利率不同

  由于单身公寓性质属于商业地产的话,银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

  二、70平方单身公寓怎么装修设计

  1、选择合适的风格

  70平方单身公寓由于户型比较小,因此需要注重功能性,北欧风格或者现代简约风格就比较适合。现代简约风格主要以黑白两色为主,追求简约实用。而北欧风格具有异国的浪漫,设计上没有繁杂的累赘,让人看到感到心情舒畅。

  2、开放式布局

  在装修设计70平方单身公寓的时候, 采用开放式的布局,不要做过多的隔断,否则将会显得不够敞亮。比方说卧室可以作为多功能区域,将书房、休闲区、卫生间都聚合在这个空间内,将会显得格外大方。

  3、巧用榻榻米

  为了实现功能的多样性,可以在客厅或者书房安装一个榻榻米,这样又多了一间可以睡觉的地方。在周末请三五好友坐在榻榻米上品茶,累了可在这里看书休息,打造精致的单身公寓。

  三、单身公寓装修一般需要多少钱

  不少人想知道单身公寓装修一般需要多少钱?这得根据不同的装修档次来确定。目前市面上分为以下4种档次,其中单身公寓适合精装修或者豪华装修。

  1、简易装修:400-500元/平;

  2、简单装修:600-900元/平;

  3、精装修:1000-1200元/平;

  4、豪华装修:1800-2000元/平。

  除此之外,按照装修风格来划分,分为全包和半包两种形式,它们的价格也具有差异:

  1、中式风格:半包价格在520-650元/平,全包价格在1120-1230元/平;

  2、北欧风格:半包价格在450-620元/平,全包价格在750-860元/平;

  3、简约风格:半包价格在360-390元/平,全包价格在620-700元/平;

  4、地中海风格:半包价格在780-850元/平,全包价格在1360-1450元/平。(以上价格仅供参考,实际以装修公司报价为准)