外地户口若是想要南京上学， 基本的要求就是需要购买一套学区房，否则是很难在南京上学的。但是，并不是有南京学区房就可以办理入学的，还是需要满足一定的条件。下面就和小编一起来看看南京学区房入学条件，顺便来说说南京学区房价格走势以及南京学区房排名。
一、南京学区房入学条件
（一）南京学区房入学条件
1、首先需要提供施教区内的房产证和户口本，并实际居住，虽然没有入住时间的要求，但如果该校生源爆满，学校会优先选择入住时间长的。
2、除非独生子女家庭之外，购买二手房房源，仅有一个就读名额，若购房之前已使用学位，将不得入学。
（二）购买南京学区房注意事项
1、由于每一年的学区规划都可能会有变化，因此购买的时候，注意购买相对成熟的区域。
2、每年上学期，学校都会到施教区内的派出所，了解准新生源的数量，因此新购房的业主需要提前办好入户手续，特别是二手房，应先确认学位是否已用，否则即便入户也不能上学。
3、南京各区学校的入学条件存在一定差异，有些要求业主至少在入学前办理入住手续，有些要求在招生前就必须入住，所以业主在购房时，必须严格把控好交房的时间，以免错过入学。
4、各个学校在每年四月份前后，都会在网上发布今年的招生政策，因此业主在购房的时候，必须了解清楚相关的招生政策，家长应该多加注意，全面了解清楚政策规定，避免错过入学时间。
二、南京学区房价格走势
南京学区房价格走势有些地区是上升的，有些地区是处于下降的，其中2023年10月南京30所名校学区房房价有所下跌，均价为48592元/㎡，环比9月均价48708元/㎡下跌了116元/㎡，跌幅约为0.24%。值得关注的是，排名前5的学校学区房价格只有拉萨路小学环比上涨，其它学校均下跌。以下是详细的南京学区房价格走势介绍。
排名；学校；挂牌原始均价；均价同比；均价环比
1；力学小学；86089；-6.42%；-2.87%
2；琅琊路小学；81104；-13.37%；-2.42%
3；拉萨路小学；78348；4.04%；0.20%
4；芳草园小学；73798；-0.35%；-3.68%
5；游府西街小学；72680；2.49%；-1.74%
6；金陵汇文小学；71375；-3.17%；-0.75%
7；北京东路小学；70213；-9.75%；-5.73%
8；银城小学；63485；446%；0.34%
9；南师附中新城小学；60210；-0.55%；6.52%
10；南师大附属小学；59496；4.79%；-3.44%
11；长江路小学；57952；16.00%；9.84%
12；凤凰花园城小学(力小分校)；56346；-2.26%；-0.94%
13；天正小学；55374；-0.54；2.00%
14；汉江路小学；49995；-0.90%；4.64%
15；赤壁路小学；48798；33.80%；1.06%
16；金陵中学实验小学；46597；0.85%；-2.76%
17；成贤街小学；45744；11.05%；1.34%
18；三牌楼小学；44195；-3.53%；-7.10%
19；瑞金北村小学；43806；-3.23%；-1.59%
20；南京理工大学实验小学；43053；2.79%；-2.55%
21；鼓楼一中心小学；41007；8.17%；-0.23%
22；小营小学；40819；16.91%；9.34%
23；雨花外国语小学；39315；-3.80%；-6.74%
24；五老村小学；38477；4.44%；-1.49%
25；小西湖小学；38093；-1.41%；-9.28%
26；雨花台区实验小学；37900；9.54%；7.83%
27；瑞金路小学；36404；-2.05%；1.89%
28；夫子庙小学；34698；-8.21%；0.00%
29；天妃宫小学；32317；7.31%；3.22%
30；鼓楼第二实验小学；30431；-0.60%；-0.87%
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际购买为准）
三、南京学区房排名
南京是一座历史非常悠久的城市，而且城市文化浓郁，因此吸引了众多的在此安居落户。不过若是想要让自己的孩子在南京上学，则需要购买一套学区房，那么南京学区房排名是什么呢？
1、琅琊路小学
南京市琅琊路小学创建于1934年，是南京的老牌名小。现有42个教学班，学生2721余名，教职工121名，其中南京市名校长1名，省特级教师4名，市名师2名，市学科带头人2名，中学 教师7名，市级以上骨干教师38名。
2、力学小学
力学小学坐落在南京市汉口西路120号，是 爱国和平老人邵力子、傅学文夫妇共同创办的，现有教职工近百名，其中市区学科带头人、优青有二十余人。
3、拉萨路小学
拉萨路小学创建于1963年6月，如今一校三址，分校设备精良，分部宁静幽雅，本部人才济济，校园占地总面积达22000平方米，拥有69个班，近3400名学生，170名教职工。
4、芳草园小学
南京市芳草园小学教育集团，是全国 的愉快教育典型学校，江苏省首批实验学校琅琊路小学的分校。学校地处南京市新兴现代化小区龙江小区南片芳草园33号，占地15000平方米，建筑面积7158平方米。
5、金陵汇文小学
南京市金陵汇文学校是由鼓楼区政府 兴建，金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校，是一所高起点、高品味、高期望、高质量的学校，也是金陵中学高中部的生源基地。
6、北京东路小学
北京东路小学位于南京玄武区北京东路，是省级模范学校，全国首批科技教育示范基地，教育部首批命名的“全国现代教育技术实验学校”，江苏省文明单位，素以锐意改革、勇于创新、教学实、校风好、质量高享誉于世。
7、银城小学
银城小学创建于2001年9月，南京市拉萨路小学这所省实小在河西地区开办的分校，落户闽江路28号，成为河西一个新的亮点。
8、游府西街小学
南京市游府西街小学是省教委1980年首批命名的实验小学，实施“文明校园、学习乐园、生活花园”的整体改革，各项工作呈现出生机勃勃的发展势头。学校连续十六年被评为省市“文明单位”，并荣获“江苏省模范学校”称号。
9、南师附中新城小学
南师附中新城小学位于南京市建邺区黄山路122号，是九年一贯制实验学校，四轨制36个教学班。学校占地面积约22000平方米，建筑面积约14786平方米，绿化面积10472平方米，现代化设施设备一应俱全、高标准配置，校园基本实现数字化。
10、南师大附属小学
1902年由当时的两江总督张之洞创办，师资力量雄厚，拥有5位特级教师。现84位教师中有6位中学 教师，49位小学 教师，青年骨干教师不断涌现，在省内外崭露头角。
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