合肥是安徽省的省会城市,是务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市,地域富饶,吸引了无数年轻人来此打拼。人口的激增势必带来房价的上涨,很多人无法负担高昂的房价,因此选择贷款买房。那么合肥买房贷款需要什么条件?今天小编就为大家详细介绍,再来看看合肥买房贷款首付比例,以及合肥买房贷款利率 ,给有需要的朋友提供参考。

合肥市首套房贷款利率(合肥市贷款首付比例)

  一、合肥买房贷款需要什么条件

  1、合肥买房贷款对象

  年满18年周岁-60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

  2、合肥买房贷款条件

  (1)有合法的身份;

  (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

  (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹 ,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

  (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

  (6)贷款行规定的其他条件。

  二、合肥买房贷款首付比例

  1、在合肥买房,具体的首付比例和房屋套数有关。如果是购买的首套房,它的首付比例分别如下:

  (1)购买的首套房,房屋面积小于90平米,首付比例 为20%;

  (2)购买的首套房,房屋面积大于90平米,首付比例 为30%。

  2、如果是在合肥购买二套房,贷款首付比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  三、合肥买房贷款利率

  安徽合肥购房贷款利率,在三套房、二手房等方面仍然处于“暂停”状态,但首套房已经接受贷款,“首付三成,利率上浮10%左右”。我们一起来看看合肥买房贷款利率 消息,涉及到当地的18家银行。

  1、中国银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

  2、建设银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

  3、农业银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%

  4、工业银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%

  5、中信银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮25%

  6、浦发银行

  首套房:上浮25%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮30%

  7、光大银行

  停贷

  8、兴业银行

  首套房:上浮25%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%

  9、杭州银行

  停贷

  10、交通银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮20-25%

  11、华夏银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%

  12、合肥科技农村商业银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮20%

  13、民生银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

  14、徽商银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮30%

  15、邮政储蓄银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮20%

  16、南洋合肥银行

  停贷

  17、广发银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

  18、 银行

  首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

  注:以上数据来源于网络,仅供参考。