买房是现在很多外地人都非常关注的话题，尤其是在一二线城市，外地人买房是非常难的，除了房价高，还有很多的限制。所以对于外地人，在买房前一定要了解清楚相关政策，那么外地人在杭州买房首付多少？外地人在杭州买房不限购区域有哪些？下面一起来看看吧。
一、外地人在杭州买房首付多少
外地人在杭州买房首付多少？外地人在杭州买房首付一般是30%。
买房条件：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
买房需要提供的书面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保。
4、借款人及配偶收入和财产证明。
5、购房合同和首付款收据。
6、财产共有人抵押承诺书。
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
二、外地人在杭州买房不限购区域
1、杭州不限购区域：
临安2023年9月15日，临安正式撤市设区，成为了杭州的第十区，也是杭州的 大区。临安区是目前杭州10区中 不限购的区域。
2、杭州限购区域：
杭州主要有上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区，滨江区、萧山区、余杭区；郊区是余杭，西湖部分是郊区，江干有部分是郊区滨江也是部分郊区。主城区：拱墅区，西湖区，上城区，下城区，江干区，滨江区。
副城区：萧山区，余杭区，下属县市：淳安县，富阳市，临安市，建德市，桐庐县。自2023年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围。
即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。
