信用时代，征信就是每个人第二张身份证。征信跟我们的生活息息相关，近到购物出行，远到孩子未来，一刻都不能马虎。像买房这样的人生大事，征信当然也会参与其中，并且会对买房产生直接的营销。那么，如何维护好自己的征信记录，贷款买房对征信有什么要求？
一、如何维护好自己的征信记录
1、根据自己的能力进行必要的贷款，信用卡不要过多的使用额度，以免无法偿还出现爆卡的风险。
2、信用账户并不是越多越好的，不要因为街头的一些办卡活动随意去办理不需要的卡。手里有充足的额度，就增加了超前消费的可能。另外，信用账户过多也很影响银行的审批，没有必要办理过多信用账户。
3、申请贷款、信用卡的时间间隔不宜过短，短时间大量申请，银行有可能判断申请人在当下的时间段急缺钱，或许存在经济方面的困难，因此有可能会被怀疑是高风险用户。
4、不要过度超前消费，在自己能力范围内消费。所涉及到的贷款或是其他信用账户，按时还款。如果实在当下有困难可以跟银行进行协商，千万不要出现逾期这一类无法挽回的情况。
二、贷款买房对征信有什么要求
1、买房贷款时，银行一般要求查看个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。
2、查看申请人的个人征信是否存在逾期行为，或者申请人是否存在恶意欠款的情况。
3、珍惜自己的信用记录，如果征信上出现两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银行会拒绝贷款。
4、查询个人征信次数太多也容易被银行拒贷，短时间内点击过多信用贷款也会有被拒风险。
5、征信情况比较好的贷款人，在申请首套房贷款时通常可以享受到优惠利率。这个优惠利率并不是所有银行通用的，通常是某些银行自有的优惠。在贷款买房前，可以提前了解一下相关情况。
6、征信情况不好的贷款人，银行会根据实际情况上调利率甚至是拒贷。
