随着社会的不断发展,人们对生活品质的追求也越来越高,对房子在居住坏境、周边设施、安全等等要求也越来越高,越来越多的小区也纷纷与时俱进,进行改造,下面就来给大家介绍一下小区改造都包含哪些方面,小区改造应该注意哪些问题。

什么样的小区符合老旧小区改造(政府对老小区改造包括哪些)

  一、小区改造都包含哪些方面

  小区改造包括公共设施改造、周边环境改造,以及房屋室内装修。公共设施改造主要是指房屋外墙的修缮、加固,供热、消防、防水等设施,老旧小区可能还会涉及到电线的休整。周边环境改造主要是指小区内的绿化环境,使小区整体能够保持整洁。房屋室内装修是指改造单元楼内的环境,例如入户门、楼梯间、门廊大厅的地板砖、墙砖的铺设,小区公用卫生间的改造,以及室内供暖设施的维修、维护等。

  二、小区改造应该注意哪些问题

  1、“水电路气网”:老旧小区往往存在诸如管网破旧、上下水、电网、煤气、光纤缺失或老化等问题,这些市政基础设施在改造中将会优先得到解决。

  2、电梯、停车场等配套设施:老旧小区因为缺少电梯和停车场等设施,给居民带来了“上楼难”、“停车难”等麻烦。在老旧小区的改造过程中,针对这些问题,小区居民可集中讨论采取加装电梯、合理增加停车位等措施。

  3、屋面、外墙等:老旧小区因年久失修,屋面、外墙等存在许多问题,容易出现渗漏水等现象,影响业主的日常生活。因此,在改造项目中,一般都应包括重做屋顶防水和外墙饰面层项目;如有必要,对墙体也应采取防水措施。

  4、物业服务和公共服务:老旧小区一直以来缺少公共服务,也没有缴纳物业费的习惯,对此,居民可以和相关单位根据实际情况进行协商。

  5、楼宇对讲门禁设备。老旧小区中大部分的门禁对讲系统都处于故障或者不能使用的状态,但由于这些传统的楼宇对讲涉设备线路大多埋藏在墙体内部,铺设混乱,维修困难,因此导致迟迟未能动手整改。针对于此,可以采用无线楼宇对讲,免布线,维护简单,功能强大。