广州是经济比较繁荣的一线城市，在此处生活也是非常幸福的。但是，若是想要在广州定居， 能够拥有一套自己的房子。在买房之前，先和小编一起来了解一下广州房价走势 消息，顺便来说说广州房价走势2023预测以及50万可以在广州买房吗。
一、广州房价走势 消息
1、根据广州房价走势 消息可以知道，多个楼盘出现降价的趋势。甚至广州出现了2天每平狂降6000元的降价趋势。增城也有多个楼盘被地产经纪爆出降价，幅度从每平方米四五百元至四五千元不等。
2、根据许多开发商的动作来看，目前已经停止拿地，则说明房地产企业遇到了 问题，只能降价来获得新发展。而目前进入下半场，房地产企业想要实现高增长是不可能的，今年上半年虽然回暖但全国范围的销售面积都在下滑，超过6成企业连年度目标的一半都未完成，情况不容乐观。
3、今年年初广州楼市没能回暖，今年上半年二手房房盘量突增至5.4万套，但成交同比下降22.3%，创下了这4年来的 记录，显然市场都在对广州二手房进行抛售。
二、广州房价走势2023预测
1、广州是一线城市，多年来，广州房价始终是大众关注的焦点。根据2023年的销售数据来看，2023年1月新房均价为31412元/平米，二手房均价为29248元/平米；截止2023年11月，新房价格为31511元/平米，二手房价格为32664元/平米。相比年初来讲，无论新房或二手房均价皆有上涨。
2、从整体的房产走势来看，新房均价从年初一直涨至9月份才稍微缓和， 峰值为33641元/平米；二手房在6-8月跌宕起伏得较厉害，但总体来说均价都呈上涨趋势。
3、广州房价走势2023预测：根据目前广州是的行情来看，中心城区房价会在现基础上微略回升并保持平稳，而周边城区如白云、番禺、花都等城区将还会有所上涨。（推荐阅读：广州限购政策2023细则）
三、50万可以在广州买房吗
50万可以在广州买房吗？ 是肯定的。
根据目前广州的房价来看，50万买房可以有三种 ，一是购买小户型的住宅或公寓；二是支付新房的首付；三是购买二手房。
1、小户型的住宅或公寓
50万可以在广州买房吗？50在广州可以购买小户型的住宅或公寓，但是需要选择房价较为便宜的区域，一般可以购买小型的公寓，在30平米以下的，适合单人居住使用。
2、新房的首付
50万可以在广州支付一套新房的首付。若是不想要居住公寓或者小户型的房子，可以把50作为首付款，其它部分可以采取贷款的形式，使用公积金还贷款或者是商业贷款都是可以的。
3、二手房
50万可以在广州偏远的地区购买一套小型的二手房，可能是拆迁赔付的老小区，而且配套设备可能不完善。
（注：以上数据均来源于网络，仅供参考，还以实际购买为准）
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