广州是广东省的省会城市,也是我国 的国际大都市、国际商贸中心,越来越多人选择来到这座城市工作和居住,因此住房面临着前所未有的压力。国家为了缓解房价增长过快,推出了广州限购政策。那么广州限购政策2023细则是什么?今天小编就为大家详细介绍,再来看看广州限购令2023年取消是真的吗?以及广州限购令是什么时候出台的,感兴趣的朋友来了解一下吧!

广州限购政策最新2023(广州限购政策2023细则)

  一、广州限购政策2023细则

  1、广州限购政策的房屋数量

  (1)本市户籍居民限购2套;

  (2)本市户籍单身(含离异)人士限购1套;

  (3)非本市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算),限购1套;

  (4)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;

  (5)境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

  2、广州限购政策的贷款详情

  (1)本市无房无贷(过)者:首付 3成;

  (2)本市无房有贷款记录者:商品房首付 4成,公寓首付 7成;

  (3)本市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付 5成;

  (4)本市有房首套未还清者:商品房首付 7成;

  (5)本市有房:公寓首付 7成。

  二、广州限购令2023年取消

  1、由于近年来房价飙升过快,国家为了抑制投机者哄抬楼价,制定了一系列的限购政策。但是对于广州、北京、深圳等一线经济城市,限购令2023年取消是不可能的,并且预计在未来3-5年,都不会出现取消的情况。

  2、2023年12月广州城市更新局下发通知对广州限购令进行了调整,似乎有限购令松绑的意思,但从近两年的房地产发展情况来说,该调整对整个市场的影响并不是很大。

  3、目前还没有官方消息传出,广州限购令2023年取消,因此近期内广州限购令全面取消的可能性还是不大的,有需要的朋友可以及时关注政府相关网站,或者楼市资讯。

  (推荐阅读:上海限购政策会放松吗)

  三、广州限购令是什么时候出台的

  1、广州限购令的出台时间是2010年9月29日。

  2、2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后,累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。由此拉开了限购令的帷幕。

  3、 的广州限购令是由广州市人民政府于2023年3月17日颁布。其主要内容包括广州户籍单身限购一套,非当地户籍连续社保3年变5年;同时执行认房又认贷政策。

  4、限购令能够是房价下降的预期增添,抑制炒房客哄抬房价,对于刚需族来说是福音,让房子落入真正需要的人手里。

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