徐州近几年的房价涨势很猛，对于房价的变动，人们是十分关注的。现如今，随着国家对于房价的调控，房价开始逐渐趋于平静，而且各种迹象也表面了未来徐州的房价走势。下面就和小编一起来看看徐州房价走势 消息，顺便来说说徐州房价还会涨吗以及徐州哪个区买房有潜力。
一、徐州房价走势 消息
根据相关消息，徐州房价走势 消息是房价逐渐上升。今年上半年徐州新房均价9029元/平米，环比上月上升6.07%；二手房均价10506元/平米，环比上月上升2.44%。其中，所辖各区域内新房和二手房均价具体如下：
1、鼓楼区
新房均价11865元/平米，环比上月上升0.43%；二手房均价11033元/平米，环比上月上升0.58%。
2、泉山区
新房均价13400元/平米，环比上月下降3.19%；二手房均价11792元/平米，环比上月上升1.92%。
3、铜山区
新房均价10647元/平米，环比上月上升1.75%；二手房均价10382元/平米，环比上月上升0.14%。
4、金山桥开发区
新房均价12342元/平米，环比上月上升11.69%；二手房均价8872元/平米，环比上月下降3.9%。
5、新城区
新房均价11885元/平米，环比上月上升10.07%；二手房均价10603元/平米，环比上月下降9.44%。
6、云龙区
新房均价13408元/平米，环比上月下降4.63%；二手房均价12951元/平米，环比上月下降0.1%。
7、贾汪区
新房均价5688元/平米，环比上月下降13.67%；二手房均价5391元/平米，环比上月下降1.32%。
8、邳州市
新房均价7119元/平米，环比上月上升1.18%；二手房均价6866元/平米，环比上月上升0.16%。
9、新沂市
新房均价6222元/平米，环比上月上升3.89%；二手房均价7762元/平米，环比上月上升0.41%。
10、睢宁县
新房均价6385元/平米，环比上月上升6.95%；二手房均价6798元/平米，环比上月上升0.71%。
11、沛县
新房均价5734元/平米，环比上月上升3.3%；二手房均价6844元/平米，环比上月上升5.31%。
12、丰县
新房均价5177元/平米，环比上月上升3.98%；二手房均价5526元/平米，环比上月上升0.2%。
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际费用为准）
二、徐州房价还会涨吗
徐州房价还会涨吗？根据近期楼盘的情况来看，消费者在购买房子的时候已经理性很多，特别是针对想要炒房 的消费者，目前有很多楼盘在开盘当天未能售罄。随着政策的调控，徐州房子正在逐步回归“居住”的属性。
如今的楼盘处已经没有了当初楼市人员攒动的场景，楼盘的拓客已经没有了区域限制，即使楼盘定位不同，只要有购房者出没就是挖掘客户的机会。另外一些楼盘开始推出户外宣传，将自家宣传展架挂在别家户外广告牌的下面，或者是将广告单页塞进小区业主的门内，又或者是背着液晶展架四处奔走等等，各种宣传花样百出，这在之前的徐州楼市，是很难能见到的。如今这些宣传 纷纷推出，也可看出，很多楼盘还是非常缺客户的。
综上所述，如今的徐州楼市已经逐渐趋于平稳状态，而且，下半年的徐州房价应该会继续维持平稳。相信在此大环境下，徐州的房价出现上涨的可能性会比较小，极大的可能是维持当前的水平，或许有小幅下跌也未可知。
三、徐州哪个区买房有潜力
若是想要了解徐州哪个区买房有潜力，首先要明确每个区的相关设施已经环境商圈等等，以下是具体内容的介绍，可供参考。
1、泉山区
商业：金鹰二店、西关大润发、三胞广场等；
交通：地铁1、2、3号线、淮西客运站、汽车南站等；
教育：西苑中学、三十一中、矿业大学文昌学院、徐州工程学院城南校区等；
医疗：徐州儿童医院、徐州医科大学附属医院、徐州矿务集团总医院、徐州中心医院等；
环境：云龙湖风景区、云龙山风景区等；
2、云龙区
商业：云龙万达广场、东关大润发等；
交通：地铁1、2、3号线、徐州火车站等；
教育：徐州市 中学新城校区、徐州 中学、徐州医科大学等；
医疗：徐州中医院、徐州传染病医院、徐州中心医院新城区分院等；
环境：大龙湖风景区、汉文化风景区等；
3、铜山区
商业：铜山万达广场、学府北街、南门金街、大丰一方城等；
交通：地铁3号线、南三环等；
教育：铜山中学、中国矿业大学、江苏师范大学等；
医疗：徐州市 人民医院新院、铜山中医院、铜山区妇幼保健院等；
环境：无名山公园、娇山湖等；
4、鼓楼区
商业：彭城广场、苏宁、金鹰、金地等；
交通：地铁2、3号线，三环北路、徐州东站等；
教育：徐州三中、徐州撷秀中学、徐州二十六中、候集中学等；
医疗：徐州市第三人民医院、徐州市化工医院等；
环境：九龙湖公园、九里山、徐州植物园、徐州汉城等；
5、贾汪区
商业：亚太广场、银河财富广场、吾悦广场等；
交通：301国道、贾汪汽车客运站等；
教育：徐州市第七中学、陶圣中学、江苏师范大学贾汪校区等；
医疗：贾汪区第三人民医院、徐州矿务集团第二医院北院等；
环境：督公湖风景区、潘安湖风景区等；
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