购买房子的时候，必然离不开房产税话题，了解房产税也就是了解房地产行业房价的发展情况。2023年刚刚开始没多久，房地产行业对于2023房产税的讨论声音已不断。为此下面来看一下房产税 消息2023内容，看看2023房产税收费标准，以及2023年房产税是如何计算的。
一、房产税 消息2023
1、房产税计算
按照人均免除税费居住面积 家庭人数计算，人均免除税费面积，由各省人民政府自行确定。以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除进而依此类推。
2、房产税的征收
房地产税的征收需要与其他政策配合执行，例如土地制度和住房制度等。目前2023年房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序，才能落实房产税征收政策。
二、2023房产税收费标准
由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征：
1、从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2、从租计征：以房产租金收入为计税依据，按房屋房产的租金收入计征，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
总结：房产税 采用比例 ，按照房产余值计征年 为1.2%；按房产租金收入计征的年 为12%。
三、2023年房产税计算
1、按房产原值一次减除30%后计算
其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。
2、按租金收入计算
其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用 (12%)。
注：以上方法是按年计算的，若是分期缴纳，那么要看分期时间。如果是按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；如果是按季缴纳，则以年应纳税额除以4；如果是按月缴纳，则以年应纳税额除以12计算。
以上就是关于房产税 消息2023，2023房产税收费标准的相关内容，希望能对大家有帮助！金山装饰网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请金山装饰网的 设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
