现在很多一二线城市，由于经济发展迅速，吸引了越来越多人才来这定居。其首要任务就是买房，大家都会选择贷款的 ，这其中就要涉及到房贷基准利率。那么房贷基准利率是什么意思？今天小编就为大家详细介绍，再来看看房贷基准利率2023 ，以及房贷基准利率调整历史，给有需要的朋友提供参考。
一、房贷基准利率是什么意思
1、房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
2、在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率，它是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
3、商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度，反之亦然。
二、房贷基准利率2023
1、越来越多人会选择贷款买房，而其中 影响房贷利息的就是房贷的基准利率，很多朋友对其并不了解。那么房贷基准利率2023 是多少？
2、中国人民银行决定，自2015年12月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本， 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。该举措以进一步降低社会融资成本。
3、就目前而言，房贷基准利率2023 如下所示：
（1）商业贷款
时间：一年以内（含一年），利率：4.35%
时间：一至五年（含五年），利率：4.75%
时间：五年以上，利率：4.90%
（2）公积金贷款
时间：五年以下（含五年），利率：2.75%
时间：五年以上，利率：3.25%
三、房贷基准利率调整历史
我们可以通过近十年的房贷基准利率调整，来了解一下房贷基准利率调整历史，这对不少朋友都是有帮助的，涉及到是否应该现在买房子。
1、2008年的房贷基准利率从7.74%调整到5.94%；
2、2009年的房贷基准利率无变化；
3、2010年的房贷基准利率从5.94%调整到6.40%；
4、2011年的房贷基准利率从6.40%调整到7.05%；
5、2012年的房贷基准利率从7.05%调整到6.55%；
6、2013年的房贷基准利率无变化；
7、2014年的房贷基准利率从6.55%调整到6.15%；
8、2015年至今的房贷基准利率为4.90%。
