房贷都是需要面签的，只有面签审批通过了才可以贷款，下面就来给大家介绍一下房贷面签需要准备哪些资料，房贷面签时会问到哪些问题。
一、房贷面签需要准备哪些资料
1、银行流水
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。一般银行认可的流水包括工资流水和自存流水。工资流水是由银行代发工资的流水，那上面明晃晃的“工资”二字可是很值钱的，因为它是银行、放贷机构 为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的 证明。
2、收入证明
这也是面试时必须提供的材料，也是体现买家还款能力的保证。为确保购房者能按时偿还贷款，银行对个人月收入的 要求是每月还款的两倍。比如月供4000，月收入8000。如果月收入不够，已婚人士可以与配偶申请共同贷款，提供双方收入证明。
3、结婚证
对于以家庭为单位的购房，判断婚姻状况、提供结婚证和户籍是判断还款能力的重要前提。如果离婚，需要提供离婚证，以确定是用一套房还是二套房来确定抵押贷款利率。如果未婚，则可以不用证明。
4、信用报告
申请房贷的时候，银行肯定会检查申请人的征信信用信息。如果是单身，只需要提供自己的信用报告，如果已婚，还必须提供配偶的信用报告。
二、房贷面签时会问到哪些问题
1、面签时，会咨询家庭成员人数，家庭成员工作、健康等情况。
2、贷款人的月收入、支出情况，是否有能力偿还贷款。
3、还会咨询贷款人的个人征信情况，是否有逾期还款等记录。
4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。
