房子拿到手,如果是顶楼,一定要检查有没有水迹霉斑。不是顶楼的朋友,要着重检查以下三个地方:卫生间、厨房、阳台,这都是常见的漏水位置。新房窗户漏水很常见,窗户松动变形、安装不规范、窗槽排水孔排水不畅等都是造成漏水的主要原因。要是遇到了新房窗户漏水该怎么处理呢?不要慌,快来跟小编学习一下吧!
一、新房窗户漏水的原因是什么
1、窗户松动变形造成漏水
窗户和边框之间的松动是 常见造成漏水的原因之一。一方面是在关门时窗户会产生共鸣震动,时间久了,窗户和墙体间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的,质量较差的窗户强度不够,容易产生变形,使用不久,窗框边的砂浆层会出现开裂、脱落,从而引发渗漏。
2、窗户安装不规范
窗户在安装的时候窗楣和窗台没有做出滴水槽和流水坡度,此外,室外窗台高于室内窗台板,窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里,窗台板开裂等缺陷而酿成的渗水漏水。
3、窗槽排水孔排水不畅
一些窗户可能没有设排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了;或者是在外窗台贴瓷砖时没注意,把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水全部渗到墙里面而导致漏水;此外,使用时间久了,排水孔可能被杂物阻塞,导致水流不能及时排出。
二、新房窗户漏水怎样处理方法
1、严格把控材料质量
窗户本身质量问题造成的漏水,那就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇以及密封条的质量一定要过关,同时采用的防水密封材料质量也要确保材料质量符合要求,不要选劣质的密封材料。
2、重新密封缝隙
如果是窗框与墙体和窗台出现缝隙而造成的漏水,将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙,需要把原先的密封物清除,填入耐候型玻璃胶进行密封。而对于外面窗框和窗台的缝隙,需要把原先的密封物清除,填入耐候型玻璃胶进行密封,然后用泥沙浆封死做防水的方法来进行处理。
3、保持窗户排水槽畅通
针对窗框排水槽堵塞而造成的漏水,只需要保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题,则需要封闭原洞口,重新开孔。
4、重做窗户墙体防水层
窗户墙体本身漏水,解决的办法是,敲开外层的墙,然后进行修补,修补完检查是否牢固,切记一段要铺上一层防水层。