对于购置新房 重要的环节就是新房验收，很多业主对于验收新房的相关知识和验房技巧了解的非常的少，所以出现了非常多的业主在购房之后遇到了非常多的问题，但是却无能为力，只能自己花钱去进行相关方面的修整，今天就让小编和大家一起分享一些关于信访验收的注意事项和相关技巧的知识。
一、新房验收需要注意事项
1、查验墙壁
有业主在收房之后，发现窗户在下雨天总会出现渗水的情况，仔细观察和询问后才发现原来整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都会出现渗水的情况。所以业主 是在房子交付前，挑一个下过大雨的第二天前往视察一下。如果出现类似的情况可以及时要求做出合理的修正，以免真正居住后出现这样的情况，十分的影响心情耳朵。
2、检查水电
检查一下房屋的水电是否通了。对于一些 装修来说，大多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候水电倒不是关键的。但是还是需要仔细检查一下是否有不完善的地方，以免后期返工。
3、门锁检查
这个是十分必要的，对于业主来说，门锁是安全问题的保障，所以一定要确保门锁的正常使用。
二、验收新房需要我们掌握哪些验房技巧
1、门框与门锁的检查
门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常;可多次试验确保能够正常使用。
2、墙皮检查
观察是否出现渗水的情况，是否有起皮干裂的情况。
3、水电检查
检查水电安装是否合格，电线是否用的是标准规格的，检查是否有漏电情况，检查电闸安装是否正确。
4、检查下水管道
检查管道是否通常，如果出现堵塞的问题，及时要求做出整顿，以免影响后续正常生活。
5、坚持楼道和楼梯
检查楼道和楼梯的间距是否合格，是否有防止坠落的栏杆。
