竣工验收是全面考核家装、检查是否符合装修标准，有利于推动工程顺利进行， 在每个项目完成的时候进行一次验收，因为很多隐藏的项目在 终的竣工验收完成后就再也看不到了。今天就带大家来了解竣工验收前8大专项验收顺序，竣工验收需要注意的问题，希望可以帮助到大家顺利的进行装修。
一、竣工验收前8大专项验收顺序
1、检查建设工程有无按批准的文件建成，其配套设施是否与主体同步建成。
2、检查质量是否与国家和铁道部工程施工质量验收标准相符。
3、检查工程设备配套、调试、国外引进设备是否按照合同完成。
4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况。
5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况。
6、检查环保、水保、消防、安全防护等设施是否按批准文件建成，常备材料是否按设计配备到位，建筑抗震设防是否符合规定。
7、检查工程竣工文件是否齐全、准确。
8、检查建设用地权属是否合法、面积是否准确、手续是否齐备。
二、竣工验收需要注意的问题
倾斜与水平验收：
1、在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
2、检查墙体平整度，看墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。
墙面空鼓验收：
抹灰的墙壁和瓷砖表面可能会有空鼓现象，因此，要仔细观察检查墙面的空鼓现象，以免日后发生墙灰、瓷砖脱落等现象。
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况
在检查抹灰墙面空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须重新抹灰。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况
观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
油漆验收：
1、表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
2、油漆边界平直整齐，没有出界。
3、乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。
4、木钉着色要准确、平滑，五金配件和玻璃要洁净。
铺贴验收：
1、磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。
2、厨厕地面要有适合斜水(2%。)，不可积水，倒泛水。
3、磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
