验房对于每一个业主来说是非常重要的事情，谁也不想自己验房遇到很大的争议和问题；所以在我们验房的时候需要注意那些事项以及遇到不合格的情况下如何处理呢显得尤为重要，这些都是比较专业的知识，今天就让小编和大家分享一些关于验房的要点和诀窍的相关知识，希望能够帮助到大家。
一、精装修房验房的要点和诀窍有哪些
1、门框与门锁的检查
精装修房会存在质量偷工减料的情况，要仔细检查门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常;可多次试验确保能够正常使用。
2、水电检查
检查水电安装是否合格，电线是否用的是标准规格的，检查是否有漏电情况，检查电闸安装是否正确。
3、检查下水管道
检查管道是否通常，如果出现堵塞的问题，及时要求做出整顿，以免影响后续正常生活。
二、精装修房验房需要注意什么
1、查验装修材料
房子是我们每天都生活的空间，装修材料的质量直接关乎到每一位业主的身体健康，所以必须检查精装修房子所选的材料是否是合格的，要对方提供详细全面的材料说明，对材料的环保型、防水性、无毒无害等方面的检查一定要走心，可以请专业的人士进行核验，以防万一出现质量问题，影响到全家人的身体健康，是一件非常可怕的事情。
2、检查水电
检查一下房屋的水电是否通了。对于一些 装修来说，大多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候水电倒不是关键的。但是还是需要仔细检查一下是否有不完善的地方，以免后期返工。
3、门锁检查
这个是十分必要的，对于业主来说，门锁是安全问题的保障，所以一定要确保门锁的正常使用。
