如今,精装房也深受购房者的喜欢,购买精装房无需再装修,大大缩短了入住的时间,也免去了装修的烦恼。但是精装房是需要验房,并且需要软装的,那么精装修的房子怎么验房?100平精装房软装花多少钱?精装房交房后多久入住?下面一起来看看吧。(推荐阅读:软装设计费怎么收)
一、精装修的房子怎么验房
1、防水
防水检查不可少,可以在卫生间倒水试验一下,查验下水是否通畅, 点的地漏不能有积水,再各下水处的流水是否通畅迅速。
2、吊顶
检查吊顶肉眼就可以判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨,其性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
3、墙漆
墙漆是重点要检查的地方,查看墙墙漆的涂刷是否均匀,漆膜一致。
4、墙地砖
自带一个小锤,用小锤敲击各个区域的地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,空鼓率不能大于5%。
5、厨卫
厨卫的检查项目很多,比如检查水龙头的开关是否灵活有效,下水是否通畅,测试 往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,关注排水速度。
6、门窗
反复开关门,检查门开关起来是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
二、100平精装房软装花多少钱
装修是个无底洞,不仅表现在硬装上,软装也同样如此,那么100平精装房软装花多少钱呢?这主要看装修的档次,软装是 体现档次的地方,所以差别很大,普通档次:2-6万、中等档次:6-10万、豪华档次:15万以上,且价格上不封顶。精装房软装所运用的费用也和房子所在位置、软装材料、装修公司等各种因素有关。所以需要在装修前把材料预算都做到位,装修的时候效率才会更高。(价格仅供参考)
三、精装房交房后多久入住
装修后多久入住如果单看时间的话,是没有科学依据的,要是用环保材料,并且开窗通风的话,一个月就可以入住了。如果都不是环保材料的话,甲醛等有害物质3年都释放不干净。业主要是不放心,建议请专业的公司检测一下房间内的有害气体的指标。分享给你一些家庭去除甲醛的办法:
1、活性炭吸附。活性炭能够有效的吸附甲醛,它是一种比较便宜除甲醛的方法,特点是物理吸附,吸附彻底,不易造成二次污染,活性炭的物理作用除臭,去毒;无任何化学添加剂,对人身无影响。
2、通风法去除甲醛。这种方法 直接有效,无成本。可以降低室内空气中有害物质的含量,从而减少此类物质对人体的危害。
3、植物除味。只能作为辅助,一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在标准3倍以下的环境,采用植物净化能达到比较好的效果。
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