人们在购房的时候，通常会听售楼处的人员听到“腰线房”这个词，但是对此并不是很了解。不少朋友会好奇，腰线房什么意思？腰线房一般在几层？提醒一句，大家都会避讳买这样的房屋，那么腰线房有什么不好？今天小编就为大家详细介绍，感兴趣的朋友一起来了解下吧！
一、腰线房什么意思
1、腰线房指的是房屋腰线的那一层住宅。腰线是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热效果，其装饰效果也不错，具有层次感。
2、腰线房顾名思义就是整栋楼的，中间部位的地方的位置，很多楼层为了美观才设计的结构。但是这一层楼的高度是严重缩水的，并且采光和通风程度也是相对较差，介意的朋友千万别买。
3、可以举个简单的例子，同样的阳台，别人的阳台可以是落地窗，但是腰线房的只能是半落地的，所以住的也不是很宽敞，存在的弊端很大。
二、腰线房有什么不好
1、采光不好
现在很多人是避讳买腰线房的，它虽然能够增加房屋的美观性，但是对于这层的住户而言，窗户上端会出现“遮光体”，不仅仅影响光线的进入，也会在视觉上给人造成压抑感，长此以往居住者的心情会受到严重的影响。
2、安全性差
对于中低层的住宅来说，如果该建筑是有腰线的，那无疑是让这座房子多了一个平台，小偷爬上来甚至可以在上面行走，房屋的安全性得不到保障。
3、渗水风险
因为腰线房会多出来一截，如果该房屋身处的地势风大雨大，就容易堆积雨水，若防护工作不到位，很容易就出现渗水的问题了。
4、空气浑浊
腰线房对于楼体之外，尽管其对于起到了一定的装饰作用，但却很容易对卧室及阳台等产生遮挡，因此通风的效果会很差，房间里也会觉得空气浑浊。
三、腰线房一般在几层
1、腰线房指的是楼房的外侧有一块凸出来的外立面，这就是房屋的腰线。很多朋友想知道腰线房一般在几层？这得看房屋的具体层数来看。腰线房一般设在楼房的底层、中层与顶层，大多情况设在底层与中层，就拿33层的楼房来说，腰线房一般是在六层。
2、每一栋的腰线房都是有所差别的，一般情况下会根据这栋楼的楼房层高来确定。如果是高层住宅楼，它的腰线房一般建立在第三楼层和第二十楼层，或者是第四楼层和第二十二楼层。
3、如果是27层的高层建筑，腰线可能分布在第五层左右，或者第二十二层，具体要看房屋的设计问题。腰线的作用是让房子看起来更有层次，从而提升整体的装修档次，增强美观性。
