购买二手房交接的注意事项都有哪些 户型交接马虎不得



　　购买二手房交接的注意事项都有哪些 户型交接马虎不得

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　　购买二手房是现在很多人的户型。在确定了想要购买的房源之后，中介会 双方进行商谈， 终办理过户手续进行户型交接，这样购买二手房的流程就结束了。今天小编要为大家重点介绍一下二手房户型交接，你知道购买二手房交接的注意事项都有哪些？有很多手续是必须本人带相关证件才能办理的，现在不处理好以后会很麻烦，相信本篇购买二手房交接的注意事项一定会给你带来帮助。

　　一、购买二手房交接的注意事项——办理煤气过户

　　按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

　　二、购买二手房交接的注意事项——结算维修

　　按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修 账户中余款是不予退还的，因此卖方凭《商品住宅维修 结算交割单》绿色联可向买房按实结算或赠送给下家。同时维修 的所有人更名为买方。

　　三、购买二手房交接的注意事项——结清水表账单

　　大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。建议买房在交房前要询问卖房是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打相关机构查询该房产已往的水费欠缴情况。