有的用户购买新房是毛坯房,有的是精装修的新房。但是大家在购买新房的时候知不知道要怎么验收自己买的房子呢?购买新房如何验收对自己来说有哪些重要吗?很多用户因为不了解,觉得没有那么重要,其实房子的验收对大家来说是非常重要的,下面小编为大家介绍购买新房如何验收。

购买新房如何验收 不得忽视

  一、购买新房如何验收--不渗不漏卫生间

  检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测与上层住户同时进行,这样既可以检测自家卫生间地面是否渗漏,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间处,但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

  二、购买新房如何验收——检查门窗判质量

  1、检查窗户玻璃是否有疤痕,有则及时更换:检查窗纱看是否破损,或者是否有很大的划痕;检查窗户开合时是否碰墙,否则墙面很容易被破损。

  2、通过检验门框固定和劳固定,门框四周密封情况,确认户门安装是否牢固,门框与墙体洞口填补是否合理,检验是否方正,开关扇门多次,观察门扇是否平整、自关。 手摸、眼观密封是否严密,密封条是否欠缺破损。扇门与门框间隙是否过大,锁具反复开关, 检查是否作用良好、灵活。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象;

  三、购买新房如何验收--保险插座护幼童

  为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

  四、购买新房如何验收--开关接口拉一拉

  检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开 、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设

  五、购买新房如何验收--插座插口插一插

  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

  六、购买新房如何验收--燃气暖气很重要

  燃气改动必须由燃气公司上门调整,暖气改动同样需要具有专业资质的公司按照正规操作程序进行,非专业部门、公司及人员不得妄动。

  七、购买新房如何验收--轻敲各面听空鼓

  墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是个面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

  八、购买新房如何验收--顶层住户查漏雨

  如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶层有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验

  九、购买新房如何验收--阳台裂缝危险大

  一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,影响美观,但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有缝隙,很有可能是阳台断裂的前兆,一定要立即通知相关单位。

  十、购买新房如何验收--保温不好墙滴水

  冬天,房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在温室下瓶壁出现水滴),这个墙面的保温层肯定有问题。

  十一、购买新房如何验收--打开龙头查漏堵

  上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,更需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。