阁楼天窗漏水怎么修理阁楼天窗漏水归谁负责阁楼天窗漏水归物业管么

　　阁楼房子很多人都不愿意买，因为问题很多，除非复式房，在购买下面正常的带了阁楼情况下会考虑购买，因为阁楼的问题会很多，尤其是天窗，下雨天容易漏水，那阁楼天窗漏水怎么修理，阁楼天窗漏水归谁负责，阁楼天窗漏水归物业管么，小编就给大家说一说关于阁楼天窗漏水这个问题。

　　在说问题之前，先来简单说一下阁楼这个房子的情况，

　　阁楼，即指位于房屋坡屋顶下部的房间，是一种建筑结构，就是在楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼一般用于储藏、办公、住人等的私密空间。所以正常情况下是不会单独进行买卖的，都是附带普通的商品房上进行买卖，在此先给大家做个普及。那么我们来看一下前面提到三个问题。

　　一、阁楼天窗漏水怎么修理

　　阁楼天窗漏水怎么修理，其实这个是比较尴尬的问题，如果说漏水那肯定是因为本身天窗水封没有做好，如果做好的情况下正常是不会漏水的，这个问题在于当初建设的问题了。那真的漏水怎么修理的，其实建议在天窗外面在做个玻璃框，可以用于防水，还可以平时看看外面天空，看看夜色，不失为一件美好的事情。如果觉得耗时耗力耗财，那就直接在重新在漏水地方做好封水，避免雨水再次漏进来。

　　这个封水时候需要注意几个点：

　　1、必须是专业的做水封师傅，毕竟这是个技术学活，不是谁都可以做的好；

　　2、水封做好之后，需要进行漏水测试，漏水的问题再次发生；

　　3、水封价钱方面需要提前做好沟通，毕竟还是要讲究实惠；

　　4、天窗往往都是在高处，避免儿童攀爬，注意做好安全防护，避免引起不必要的麻烦。

　　二、阁楼天窗漏水归谁负责

　　阁楼天窗漏水归谁负责，其实上个小节就说了一下这个是关于当初建设安装的问题，追根到底就是开发商问题了，在天窗质量以及防水上没有做好，能找到开发商。

　　但是不排除一个问题就是你在买房子的没有做好房屋验收，其实这个也是大家很容易忽略点，在做房屋验收的时候往往只会注意房屋内的情况，天窗漏水这个点其实很少能注意到的。

　　如果实在找不到那就找物业协助处理吧，毕竟这个也不是物业造成问题，其实很多时候物业都是会打太极，不愿意协助处理，所以在寻求帮助的时候可以委婉一点，一起寻找办法解决，毕竟一个是业务，一个是物业都希望彼此可以更好，所以如果真的遇到没有找到开发商需要物业协助的事情，那就和善点寻求物业的帮助吧。

　　三、阁楼天窗漏水归物业管么

　　第三个点就回到了第二个问题，其实这个事情呢说白了就是开放式建设时候没有做好把控，导致了天窗漏水，水封没有做好，物业可以协助，但是毕竟不是物业本身造成问题，开发商和物业是一家子那就另当别论了，一家人那肯定是需要物业承担起责任的，负责维修到底。

　　如果并不是一家，那物业其实可以协助帮助，但是责任就不一定承担的起了。