对于年轻人来说，又要买房，又要努力工作 还房贷，身上的压力是非常大的。所以更加没有时间来管装修拿房的事情。而且自己关于验房的知识又薄弱，很多日后会造成大问题的小瑕疵自己也不太能识别。所以越来越多的人会找专业验房师。今天小编就来和大家说说验房师怎么收费的，验房师的作用大吗的问题。
一、验房师怎么收费的
1、毛坯房
专业的验房师都要经过培训、持证上岗的。如果是毛坯房的话，套内面积如果在120平方米以下的，验房费用是350元，超过的部分加收2元一平。
如果是复式房型，套内面积如果在200平方米以下的，验房费用是700元，超过的部分加收2元一平。
如果是连体别墅类的房型，套内面积如果在250平方以下的，验房费用是850元，超过的部分加收2元一平。
如果是独立式别墅类的房型，套内面积如果在300平方以下的，验房费用是1100元，超过的部分加收2元一平。
2、精装房
如果是精装房的话，套内面积如果在120平方米以下的，验房费用在850元。超过的部分加收5元一平。
如果是复式房型，套内面积如果在200平方米以下的，验房费用是1200元，超过的部分加收5元一平。
如果是连体别墅类的房型，套内面积如果在250平方以下的，验房费用是1800元，超过的部分加收5元一平。
如果是独立式别墅类的房型，套内面积如果在300平方以下的，验房费用是2300元，超过的部分加收5元一平。
注意：以上价格来源于网络，仅供参考！
二、验房师的作用大吗
1、解决后期纠纷
验房师的作用还是非常大的，他可以帮助我们更好的保护自己的权益。它 主要的目的就是为了验收房子的基本情况，对房子的构造、水电线路等进行一次全面的检查，对于已经出现的问题进行标注和建议，以免在装修期间出现相互推诿的情况。能很大程度的解决掉后期与开发商产生的纠纷。
2、减少问题
如果在装修前验房，及时发现问题并加以整改，大大减少装修过程中和装修后的入住过程中出现装修问题的概率。
