我们从开发商手里购买的房子,基本上都是毛坯房,样板房不多,因此还是需要自己重新装修。60平米的户型是比较常见的,通常我们买完房子后手里就没多少 了,所以对房子的装修费用还是比较关心的。接下来我们就来看下60平米毛坯房装修要多少钱?毛坯房验房注意事项有哪些?(推荐阅读:怎样验房才能才能不留后患)
一、60平米毛坯房装修要多少钱
1、墙面:墙面做基本处理价格在3-5元/㎡左右,墙体粉刷的费用在25-30元/㎡,腻子和底漆的价格另算。
2、地砖:地面铺设地砖的价格在80-95元/㎡左右(包含踢脚线,800*800普能精工玻化砖),使用品牌的地砖价格会高些,还要将地砖的破损率考虑进去,至少留出3%-8%的损率。
3、地板:使用强化复合木地板价格在75-85元/㎡左右,地面找平每平米约加10元左右,要留出8%-10%的损率。
4、套装门(建议复合实木):门的价格在900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚合页)。厨卫墙地砖:70-80元/㎡左右,损率同地面相同。
5、卫生间:需要的设备(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸),价格在2500-3000元左右;门建议使用防水性好的微分子结构,每套价格在800-900元左右。
6、厨房:橱柜是厨房的重点,橱柜价格在600-900元/延米,吊顶价格在50-55元/㎡左右。
7、阳台:墙地砖(含人工)价格在50-60元/㎡左右;衣架的价格在300元左右,人工费大概在10元。
8、灯具:需要的灯具费用在3000元左右(含客厅、卧室、镜前灯等)。安装费算在电路改造中,普通档次的家具价格在250-300元/㎡左右。
9、水电改造:精装水路的预算价格在2500左右,含5%的损率,精装电路改造预算3500元左右。
10、装修清洁:这个主要就是垃圾清运和房屋清洁的费用,垃圾清运200元左右,这200元花出去要让装修公司将垃圾运走,清洁费从150-300元不等,这个费用不建议节省。
二、毛坯房验房注意事项
1、水路管道试压
水路管道是隐蔽工程,水管基本上都是埋在地下,看不到,有问题也不容易发现,在验收的时候可以堵住水管的出口,使用专门的水压设备将水管内的水提高压力,通常压力都在15公斤左右,保持时间在10-15分钟,试压中出现问题则为不合格。
2、开关和插座的问题
检查配电的线路,将所有的灯具开关打开,看是否都亮着,用 机检查 线路的信号问题,用天线检查工具检查电视天线的信号。
3、水管的问题
查看厨房卫生间的上下水管道,看排水是否顺畅,有无渗漏现象,对马桶的下水检查就需要多次的反复试验,看看排水效果。
4、空调孔的位置
查看空调孔的角度问题,正常来说空调孔应该是里高外低,有一个倾斜的角度,用来防止外面的水倒灌进屋里。
5、墙壁
验收时墙壁的检验很重要,用手轻轻敲击墙壁,从声音判断墙面是否出现空鼓的情况,看墙面是否有裂缝。
6、房顶
验收房顶的时候从地面取四五个点,用卷尺测量房高,如果数值不一致,说明房顶倾斜。
三、毛坯房怎么装修便宜
1、毛坯房全包装修时各种的柜体价格很高,其实这是没必要的,少做一些柜体,还可以节省不少 。如果需要一个大量存储专业书籍的大书柜,可以选择上层放置书籍,下层用来收纳。
2、购买的地砖如果太便宜,防滑性多半不太好,容易发生意外, 的地砖质量有保障,使用时心里踏实,安全性高。选择好的地砖,不仅能够省钱,还能避免失误引起的费用支出。
3、购买洁具时,一千多一个的浴室柜和几千元的浴室柜,质量上相差不多,如果想要省钱装修,这方面可以节省不少。只要购买的涂料材质环保就可以,没必要选择五合一、五合一、第几代新品,其实效果使用都一样。
小编总结:以上价格来源于网络,仅供装修时参考,具体的价格以实际装修时的价格为准。如果想要获取更多个人的装修费用清单,可以 金山装饰网客服!
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