对于我们很多家庭来说,装修房子的支出是家中很大的一笔开销,所以在进行装修之前,必须进行详细的装修预算,一般情况下装修公司会根据要求报装修预算,但我们也是需要知道一些装修知识才能和装修公司进行具体的商讨,今天就让我们一起来了解一下做装修预算需要了解哪些知识以及做装修预算需要注意什么吧。
一、做装修预算需要了解哪些知识
1、审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
2、图纸与预算尺寸应一致
可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
3、计量单位会影响预算结果
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4、材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面多乐士乳胶漆38元/m2”,这显然不够具体。“多乐士”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
5、工程项目是否齐全
要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。
6、特殊情况特别预算
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。一般来说,装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。
二、做装修预算需要注意什么
1、需要留有余地
在有限的财力下,哪些地方该花钱,哪些是不必要浪费的,在自己做预算时就应该做到心中有数。在没有对装修市场完全了解的情况下,装修小白自行独立计算,一方面容易因为不专业导致装修质量难有保障,另一方面, 终花的钱往往都会超出原有预算。有条件的家庭可以在自己的预算上留出20%的余量以作备用。
2、选择大型专业全包装修公司,预算更准确
装修公司的承包范围全面,报价预算才能更准确。有些传统装修公司包而不全,给出的预算不等于决算,后续陆续追加反而让业主花得更多。一般情况下,业主在有了初步装修预算以后,就会开始清晰地对风格、材料、施工环节一一进行考察,只有选择大型专业的全包装修公司,预算准确,服务到位,质量售后也有保障。
3、注意报价是否全面
估算完自己心理的预期价位以后,看传统装修公司报价,需要在审核预算前先审核好图纸,一套详细准确的图纸是预算报价的基础,因为报价是依据图纸中具体面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定,图纸不准确,必然会影响到预算。传统公司在装修报价时,有的会将总价压低,因此想要省时省心的业主在看预算报价范围时,要注意有些不规范的装修公司会将地面找平、二次防水等必要项目不体现在预算合同里,然后在后续施工中陆续追加。