由于房价的居高不下,房子也不是谁都能买得起的了,因此现在很多在外工作的人都会选择暂时的先去租一个房子,下面给大家介绍一下租房怎么找房源,租房找中介怎样判定是否靠谱,租房的注意事项有哪些供大家参考和选择。

租房怎么找房源  租房找中介怎样判定是否靠谱 租房的注意事项有哪些

  一、租房怎么找房源

  1、网上看房

  现在网络方便了我们处理很多事情,寻找房源同样可以通过网络,现在网上找房子的弊端在于虚假房源太多,客观来说,网络房源的可信度是中介门店≥中介官网>其他第三方房源发布平台。

  2、门店看房

  门店找房源比较靠谱,大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较好的房源,这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的,这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。

  3、亲戚朋友介绍

  购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源,更加可靠一些,不过获取到的房源信息不会太多。

  二、租房找中介怎样判定是否靠谱

  1、看中介是不是拥有下面证明手续:工商部门下发的营业执照、在房地产管理单位办理备案手续的证明、房地产管理单位下发的房地产经纪机构资质证书、税务部门下发的税务登记证。

  2、中介公司规模大小:规模大、能力强的中介公司,通常都在 写字楼内设立,总部实行一致管理,部下 繁多,规模巨大,员工人数多,硬件设施完整。规模越大的公司,其操作越标准,房源也十足。

  3、收费是不是合理:正规中介公司的收费应该根据国家有关政策法规明码标价,根据规定收费,不乱收别的费用,同时根据规定供应正式单据。

  三、租房的注意事项有哪些

  租房有以下注意事项:

  1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力。

  2、租房应当采用书面形式。

  3、应当确定房屋是否合法,为真实存在。

  4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。

  5、约定好违约责任。根据《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、 ,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和 、租赁物维修等条款。