对于样板房，想必很多的朋友都有一定的认识，样板房因为有部分的装修，购买之后，装修时会省去一些麻烦，所以深受业主们的喜爱。虽然样板房是有一定的优势，但是购买前，也要注意到它的风险性。现在市面上有很多的复式样板房，那么在选择的时候需要注意的问题有什么，复式装修样板房该如何进行，下面就跟随小编来了解一下吧。
一.复式样板房有哪些优点?
1.省去装修的麻烦，如果购买者在购买房屋时直接购买改建的样板房，还可以节省时间和装修问题，这更容易。大多数样板房都经过精心设计，有的甚至是著名大师设计的，因此，样板房的空间设计和使用更加合理，装饰效果更好。
2.质量更好，样板房是每个房地产开发的重要组成部分。开发人员将全力以赴设计和考虑软化样板房。其装饰材料和装饰物也经过精心挑选。准备购买样板房的买家可以从相对可靠的主要品牌开发商那里选择样板房。
3.谈价空间大，通常，出售样板房的时间是在每次销售结束时的清算阶段。目前，购房者购买样板房时，有足够的谈判空间和很多折扣。直接购买样板房将比装修节省更多的钱，此外，装修费用将包括在总价中，可以在最初阶段提供贷款并减轻经济压力。
二.复式样板房有哪些缺点
1.后期整改难度大，拥有家庭装修经验的买家知道，装修过程中最重要的部分是隐藏的项目，例如在房屋中铺设水管和电线。如果水电等隐蔽工程的质量不够高，则后期会有漏电和整改。安全风险很大，整改既困难又昂贵。甚至可能有必要丢弃整个房子的所有装饰。大型样板房可能存在此类问题。
2.展示周期长，装修损耗大，大多数房地产销售都在一到两年之间，因此样板房需要一到两年才能完成装修和销售。在这段时间作为“展厅”期间，有无数的买家来参观样板房，因此样板房的地板，墙壁或橱柜，橱柜和其他家具用具可能会蒙受巨大损失，可以大大减少样板房的寿命。
三.真的可以买样板房吗?
1.急于入住吗?许多买家会选择购买样板房，主要是因为他们渴望搬家并且没有时间进行翻新，但是如果您只是为了赚钱而转手或暂时购买样板房，最好不要购买样板房。
2.装修质量是否合格，购买者还应在购买样板房时检查样板房的装饰质量是否可以接受，因为样板房不是看到装饰本身的第一人。施工质量可能存在隐患。买家必须多次验证该公司，然后才能购买。
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