在城市中购置新房是很多人的愿望,可是由于房价的上涨,有些人由于经济原因而购置了二手房,在装修的工程中,二手房墙面如何翻新,二手房墙面所翻新的价格又是多少呢,今天www.szdinfun.com金山装饰的小编为你带来了二手房墙面如何翻新,和二手房翻新价格的介绍等一些相关内容。
一、二手房墙面如何翻新
1、铲除表面油漆
与局部翻新一样,整体翻新同样需要铲掉表面涂层,注意必须把旧的腻子全部铲掉,铲到水泥层;如果墙面出现严重空鼓、粉化现象,建议铲到砖层,虽然花费的功夫较多,但能确保翻新后的墙面,既耐用又美观。
2、基层处理
铲完墙皮后要批刮腻子,选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度;然后检查裂缝,一般情况下,裂缝可用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝;接着在墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,而且要刷匀;接着需要对墙面找平,一般用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨,使墙面水平度误差为3mm以内,最后对墙面进行贴布。
3、防潮处理
墙面发霉的罪魁祸首就是受潮,所以在潮湿气候的地方一定要做好墙面的防潮处理,尤其是对于卫生间、厨房间的墙面做防潮处理。做防潮时要注意与防水区分开来,防潮必须墙面的水泥基面上做,不然是没有效果的,而且防潮需要在防水前做。这样就可以防止防水层的脱落,起泡。防潮需要选用专业的防潮材料,而并非防水材料。
4、重新刷漆
先用滚刷将大面积的部分涂刷完成,顺序为先吊顶、线条,后墙面。然后再用笔刷进行修补,特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面上漆至少要上两遍,第一遍涂料可加5—10%的水,方便墙壁吸收,第二遍面漆可不加水,与第一遍涂层有一定的间隔时间。墙漆干透后,用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕。
二、墙面翻新价格的介绍
1.装潢公司在涂料的施工费用报价上会有非常大的差异。品牌涂料在施工费用上,报价通常在40元/平方米,贵一些地区则会达到80元/平方米以上。装潢公司的装修设计师门都表示,这样大的墙面刷漆报价差异是由涂料品牌造成的。
2.有一部分的装潢公司将提出基层处理的费用收取。因此装潢公司在对墙面涂料施工收费的同时,也对找平给予了报价。其实,并不是所有的墙面均需要经过找平才可以上涂料的。对于年代较少的商品房来讲,倘若房屋建筑的质量不错,之前也有过了简单的装修,那则不需要再进行一次墙面找平了。
以上就是小编为大家介绍的二手房墙面如何翻新的详细内容,和墙面翻新价格介绍等一系列问题解答,大家对介绍的这些内容都有了一定的了解,在此希望对您有所帮助,想要了解更多有关装修方面的资讯请继续关注www.szdinfun.com金山装饰网。
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