脚感舒适性：地面过硬会使人脚感不舒适，磨损量大的公共场合为了保证地面耐磨寿命，不得不选用较硬的地面材料，而居室等生活区选用弹性较好的木地板、地毯等，不但使脚感舒适，而且可大大降低对楼板的撞击噪声，从根本上解决噪声超标问题。
装饰性：除了在高级建筑的前厅等需要展示地面材料的豪华外，一般情况下，地面材料都处于陪衬的角色，应与室内家具和窗帘等已有装饰效果协调一致，过艳、过亮的地面会喧宾夺主，室内也缺少安定感，应尽量避免。带有灰色调的木纹、石材纹和几何图案等不但很容易与其他色调相配，而且地面出现难以避免的划痕和污染时会不显眼，这是比较稳妥的地面装饰方法。
安全性：防滑性对厨房、卫生间等易着水的场合及有老人和儿童活动的场合十分重要，应尽量采用防滑性较好的地砖。另外，石材和地砖会大大增加建筑的负荷，降低楼房的抗震能力，应尽量避免大面积使用。
耐磨性：石材地面经久耐磨，其实复合木地板、新型塑料地板等新型地面材料如果增加表面耐磨厚度，也可保证寿命。只是产品成本会很高，会出现大材小用，造成不必要的浪费。地面材料的更新周期为6―10年。
可更换性：地面装修是在其他装修都完成后才开始的。它的铺设和更换可以根据需要独自进行，随着生活水平的提高，居室地面材料的更新是必然的，选用地面材料时应考虑可更换性，以免留下后患。
