到了交房的时候，也是有很多的问题需要我们处理的。尤其是交房的费用，更是我们度非常关心的。下面大家和金山装饰的小编来了解下，收房时要交哪些费用?这样在我们打算交房的时候，也是会知道自己到底需要怎么样的来交费，看我们的手里钱，来解决更多的问题。让我们生活更好。
一、收房时要交哪些费用
1、居家的时候，有新房入住，物业管理费是必须交的。总的来说。需要提前付一年的管理费给物业。这个算是给物业公司一个小区内环境建设和养护的启动资金，说白了就是保证金。供暖费，北方的房子一般都是要收供暖费的。不过，供暖费的收取，是根据具体情况来定的。一般来说，如果你入住手续办理是在6月份之后，6月份以前则根据小区物业的要求来。
2、还有就是，房交房时，首先要交的费用是开放商的房款尾款，都得给给，不交万房款尾款，开发商是无法履行合同约定把房子交给你的。补、退面积差额。虽然在入住以前，我们已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
3、还有就是，修变更费用。家里做过装修的应该都知道，在房屋装修前，的了解清楚，如果房屋内有变动，是需要提前跟开发商说明。开发商会根据情况收取费用并跟你签订协议的。
二、收房有哪些注意事项
1、居家的时候，收房时要注意观察墙体是否有空鼓或开裂现象，都是很重要的，这时要准备的工具有安全锤、彩色粉笔等。对于室内的所以墙面要用安全锤进行敲击，若出现空响问题，就要用粉笔在该处圈出来，再去通知开发商来处理。特别要注意厨房和卫生间的墙面，如果墙面空鼓贴瓷砖就会掉落。
2、验收的时候，房时一定要注意检查下水道是否通畅，也是的了解的。如果没检查下水道，房子装修完，住进去过不了多久就会出现下水道通水不畅，还会堵塞，这样就很麻烦。所以在收房时，一定要往下水道到大量的水，看看是否顺畅，如果有问题就要请开发商处理。工人不小心把水泥浆弄到下水道，所以装修时也要监工哦。
3、还有，房须知什么呢?收房时一定要注意检查房屋门窗，也是的了解清楚。看看门窗开关是否方便。还要对入户门进行检查，如果入户门会倾斜，不水平就要找开发商处理。如果入户门是内开的话，还需要注意观察其底部距离地面的高度是几公分，如果低于5公分其入户门就容易与地砖粘贴，所以有这些问题一定要找开发商处理。
以上的内容就是小编为大家介绍的收房时要交哪些费用，这样在收取费用的时候，也是会合适的来交费，如果你还想了解更多的装修资讯，请继续关注我们的金山装饰网站。我们的网站也是会不断的带来关于家装的资讯。
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