可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制 城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围年限和合法稳定住所含租赁的范围条件等作出具体规定但对合法稳定住所含租赁不得设置住房面积金额等要求；一般商住公寓不能落户口，因为商住两用公寓的土地性质是商业用地，而政策规定的是住房才能落户，但有些城市为推进非住宅商品房去库存，提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学，比如安徽六安合肥温州深圳等地区，所以，具体。
通常不能落户也不附带学位2 不同城市对于公寓的政策也是不同的，深圳南山区买商务公寓，并且公寓属于家庭唯一住房，那么是可以申请学位的淮北市规定，购买商业办公等非住宅商品房的家庭，其子女就读义务教育阶段学校的，可；商品房可以落户口商品房落户口主要是根据物业的类型以及土地的性质决定的如果是商品房落户的情况，那么要明确自身的房子属于哪一种土地性质或物业如果商住房属于商住两用的地形，并且物业为住宅的情况下，那么商住房也是。
二购房者不能落户，这也是为什么买商住房的人不多的重要原因客观来说不能落户是一个很棘手的问题，特别是对于外地人而言，没有户口就无法享受和本地人一样的教育医疗或就业的资源方面的待遇，甚至连孩子入学的报名；3违规建造的房屋开发商如果要修建房屋出售，那么肯定就要获得国家的批准之后才能修建，如果没有获得国家的批准就擅自修建的房屋肯定就是违规的建筑了，如果是违规的建筑，那么也就无法落户了不过，有些购房者就是为了贪图。
商业房产不能落户落户，原因如下 第一商业地产的产权一般不到70年，只有40年或50年 第二商业地产无法落户，无法满足部分投资客要求 第三商业地产虽然可以办理贷款，但只能办理按揭贷款，且要求首付五成贷款期限。
为什么商住房不能落户北京
1、1商住项目的土地出让年限一般只有40年或50年，普通住宅则是70年2商住房最低首付比例为45%，贷款期限一般不能超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率的11倍，且不能使用住房公积金贷款3商住房不能落户4。
2、商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两。
3、一商住房可以落户吗1商住房一般不可以落户，只有普通住宅才能落户买房办理落户需要向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安。
4、不能，因为商住楼并不能算作择校房，所以这种类型的房子是不可以办理落户的，同时也不也没有学位，如果孩子想要上学只能够通过租房或者是购买择校房才能够在当地上学1商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住。
5、3配套设施商住房一般是商业用地，商业项目是不会强制要求设计配套服务设施的，比如说学校医院养老服务居委会等服务设施，这样会给我们日后生活带来不便而且很多城市规定，购买商住房不能落户，不能享受就近入学4。
6、法律分析商住楼不可以落户，商住楼属于商业性质用房，不属于住宅用房性质，所以商住楼不能落户此外，商住楼水电费物业费也比住宅用房贵，而且住宅楼使用年限是70年，商住楼只有50年法律依据中华人民共和国居民。
7、3公寓房与商品房的落户规定不一样，公寓房属于商业性质的住房，在大部分城市购买公寓房是无法办理落户手续的，而商品房属于民用住房，购房者满足一定条件后可以办理落户手续总结公寓为什么不能落户的相关内容就为大家介绍。
商住房为什么不能落户口
1、商住房在建造时，不会强制要求房地产开发商设计超市学校等相关配套设施，且商住房的土地性质为商业用地，因此土地使用年限仅为四十年或者五十年，同时要求购房者在购买商住房时，不得申请住房公积金贷款北京买房可以落户吗1。
2、一般来说，商住两用楼由于不属于住宅用房的性质这样一来，除了不可以落户外，还会衍生出一系列问题第一，在水电费的计价的标准上，商务的办公楼一般是要高于住宅楼第二，住宅楼的使用年限一般是70年，但是商办楼一般。
3、1商业用地的房子一般商业用地的房子是不能落户的，如公寓商住房等不能入户，即业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，这也表示子女没有入读该地段学校的资格商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但房屋的性质。
4、是否最终落户，取决于产权证上所标注的信息如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的商住两用房是指商住两用的房子对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”商住两用的。
