如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起；法律客观房屋买卖当事人签订的商品房预出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证办房产证一般需要30个工作日。
拿房产证时间是从交房之日开始算起的无论是现房还是期房都是交房后90个工作日内即可拿到房产证，除非开发商和业主有另外签订协议的，则按协议内容执行如何办理新房房产证1开发商进行初始登记 开发商要在规定时间内；新房房产证没有下来也是可以出售的，但是对于买方来说有很大的风险，因为新房没有房产证如果出售的话，需要一次性付清全部的尾款，要开发商同意重新和购买方签订购房合同，而且在法律上没有产权的房屋交易是不受法律保护的，出。
如今大多数的新房都是期房，所以购房者在购买了期房之后一般都无法及时拿到房产证，不过很多购房者都不清楚购买新房大概什么时候能拿到房产证，就会比较担心由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是；一新房多久能拿到房产证1新房一个星期能拿到房产证付全款的交房后，购房者可以自己去找房产商要相关材料，然后去房产局，交房后三个月以后能下来如果开发商拖延办证的话，时间会更长2法律依据最高人民。
新房一般90日才能拿到房产证商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内手续齐全办理房产证的，一般1530个工作日即可。
新房要多久才能领房产证书
新房的房产证一般是在房屋交付手续办理完成后的90天内才能拿到手根据规定要求如下1商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日2商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90。
新房房产证一般需要90日才能拿到手商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内一开发商确权需要几个月1只有五证齐全且。
新房在交房后90天内就能拿到房产证但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了如果在买房签合同的时候约定了相关内容，可以看看合同规定，如果开发商违约你是可以要求退房的，但在房价高的时候，购房者一般不愿意退房。
如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短以上就是关于新房房产证的相关内容。
因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的房屋他项权证，然后把房屋他项权证放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去。
新房房产证的办理时间一般在180个工作日之内，如果是全款买房办理房产证的时间会加快，一般在30个工作日之内就可以拿到，按照我国的相关规定，如果购房合同当中对于房产证办理有时间约定的，按照相关的约定执行，如果没有相关的。
新房要多久才能领房产证呢
新房交房后根据规定90日内拿房产证，如果购房合同有约定的话，以合同约定时间为准根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属。
3如果没有约定办理房产证时间，可按国家规定来定，期房拿证时间，是从交房的使用之日那天开始算起，90天左右开发商就一定要将房产证办理好如现房的话，是从合同的订立之日起90日之内就应将房产证办理好4如果是全。
1比如说这个房子五证齐全的话，那么这个时候就可以通过房子的综合竣工验收合格，一般来说像这种房子也是可以办理房产证的，新房三个月就可以拿到房产证，二手房如果是要过户的话，那么差不多一个月就可以拿到房产证2。
