地理位置和采光影响1地理位置上三沙源位于宁夏回族自治区银川市永宁县兴居街，地处市区的边缘地带，受交通不便影响，价格较便宜2采光上三沙源的楼间距较小，采光能力差，满足不了高采光的需求，销售较便宜；车位和绿化少1车位少银川万科翡翠湖望前期受到合肥市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于是该楼盘只能降低房价，房价起不来2绿化少该楼盘的绿化面积仅占全；值得因为全国70个城市房价都在下跌，而银川房价涨幅仅次于北上广深位居第8，银川房价大概率只升不降，所以现在值得购买银川是全国房价低的省会疫情洗礼之后，很多人会从大城市退回二三线城市生活现在入手不晚，银川环境；不会如今楼市变数太多，无法准确预判，目前银川的房价仍然处于不稳定的趋势，所以银川房价下降的几率并不高，目前不会降影响房价的因素包括开发商的品牌房产政策地段休闲娱乐场所等基础的生活配套设施物业管理服务的；首先你要知道房价跌下来的城市，那些地方都是万元以上的房价，所以是有很大下跌空间的其次你要知道，银川房价现在离万元还有很大空间，尤其是处于两三千这样房价的房子所以银川房价还有很大上升空间不过未来就是涨幅没有过去。
舒适度低因为银川华府万和城的房子对绿地景观空间房屋进深采光等产生着影响容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低银川市，简称“银”，是宁夏回族自治区辖地级市首府，国务院批复确定的中国；中部西部房价较低，以房价较高的北京为例，居民家庭可支配收入约113万元年，依照413万元平米的房价均价不吃不喝需求27年或可在北京买一套75平的小两房，而买一套稍大三房则需38年而华东区域，滨海城市较多；银川的房价相对全国同等城市不算贵，算是中等水平吧但是对于宁夏本地而言，已经相当的高了比较好的楼盘像森林公园观湖一号天下川等最高的已经有一万的，均价也在七八千其他的中高端楼盘比如香溪美地润园艾伊水；2随着宁东能源基地的落成，那里的人全是购房大军，他们学历高，待遇好，离银川近，肯定会把房子买到银川，不信去宁东看看，那些电厂的化工的煤炭的什么的很有钱，有这么庞大的数万购房者，降不了了 3宁夏地方比较。
1人口少，缺乏对楼市的刚性支撑宁夏的总人口大概600多万，大约有13的人口在银川，即银川的常住人口大约有220万其实绝对人数也不是很多人口不多，这是银川房价一直处于低位的主要原因之一2库存长期居高不下，房价；银川贺兰奥莱小镇房子便宜的原因是因为此地不处于市中心，也不在一线城市根据查询相关公开信息显示奥莱小镇位于贺兰县商圈，不属于银川的市中心，也不在北上广，房子相对就便宜；然而，宁夏房价低的具体原因，主要是因为人口数量太少了，整个区的总人口只有600万，而且就这么一点的人口涌入城市的人口数量更是有限，而且这些地区的商业都不够发达对于看惯了一二线的城市的人来说，缺乏了吸引力，所以；银川虹桥御景房价低的原因是本地人收入低银川虹桥御景地区的人们消费水平低，没有大资本炒价，房价相对来说低；银川市目前三区两县，其中金凤区均价上万，兴庆区均价8700，西夏区6800贺兰县6800，永宁县5300数字也在变动，但是顺序没变，最贵的在金凤区银川兴庆区的老房子价格不是很高，买房的人可以参考幸福里去看看价格，我知道。
宁夏回族自治区房价偏低，这主要是因为地理位置所决定的西部地区地处偏远，人口流动不大，经济发展缓慢，也不吸引大学生，所以开发商也不愿意去投资，自然买房子也带动不起来需求经济发展不起来，买那么多房子放在手里做什么；这个问题和银川市的高消费有同样的感觉，大家都这么说，但只适合自己比，和别人直接的横向比较，银川的房价依然没什么特别最后表扬白同志，说得很对，其实我们银川无论是消费，还是投资，都和全国市场有一定的差距，我们的。
