一平房过户要带哪些证件？1购置拆迁平房首先要查明平房的性质，一般来说对已经竣工的平房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等2就要把申办的材料准备充分一共有八项开发商下的房产证原件；4中介公司为买家到相关银行办理贷款手续贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续5房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费6由房地产管理部门；可以持法院生效的调解书到房屋管理部门办理过户登记法律法规显示，法院调解书可以过户县城平房不能过户，可以持法院生效的调解书到房屋管理部门办理过户登记，过户是指采用程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的。
城市平房有证，小院没证不能过户一般而言，没有房产证是没有办法办理过户手续的房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续正常情况下；对的，不能过户私产房是一种一般指是由个人或者家庭建造的房屋，一般与商品房作为比较与商品房的区别1产权性质不同私产房说的是房屋产权性质私产就是说房屋所有权是属于个人的，还有公房，产房之类的；以确定交易及入住时间，此外，还需注意的是，买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦5明确交房细节交房时的物业登记及相关水电有线电视煤气等等的过户及房屋情况要一一查清；一2022年房产过户新规定？ 一2022年房屋过户新政策是如何规定的 1房屋过户，是指房屋买卖房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记 2；房子不能过户的处理方式有首先可以先和房屋出卖人协商，协商不成的可以申请调解，同时可以直接向法院起诉，要求对方承担违约责任如果房屋不能过户导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同法律依据民法典第一百；如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书2农房过户是有条件的，买卖合同签订后最后去公证一下必须双方户口都在同一个村镇，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，然后双方持相关证件到所属房管局；房子过户，需要办理过户登记如果房子还没过户，当事人可以和原房主进行协商，让原房主履行合同义务，配合过户如果双方无法达成一致意见，可以委托律师，向法院起诉，要求过户如果签完合同却不办理房产过户登记，购房人就不。
法律客观不动产登记暂行条例第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责一登记申请书二申请人代理人身份证明材料授权委托书三相关的不动产权属来源证明材料登记原因证明文件不；根据我国现有的法律规定来看，办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的农村平房过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈调查公告，报国土局。
3公证如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证4找中介虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦5查清楚不能过户的原因这里所说的不能过户只是暂时的，尽早；平房有房产证能过户的，不过平房过户还要其他材料，比如说开发商的法人委托书拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书被安置人的身份证复印件拆迁安置协议房屋转移过户申请书房屋权属登记申请书测量分户的；到交易中心领取房产证房地产管理部门核发过户单完成过户手续法律客观民法典第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
