目前，我们通常所说的房屋产权大致分为 1住宅用地，产权年限是70年 2综合用地，产权年限是50年 3商业用地，产权年限是40年重庆主城，多数“住宅”是50年产权因为，我市房屋很多是商业与住宅。
房产自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远属于你有期限的是住房所属土地使用权年限一般商品房70年，商住房50年，商业房40年年限从开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金开始，没有业主有70年土地使用。
其中房屋产权只要是根据建造用地性质来分类的，五十年的产权房子，往往是综合用地性质而这类房子通常是商住房，不仅满足居住，而且还可进行商业交易但这类房产的生活收费标准不确定，虽然目前开发商补救，按民用标准收费，但。
包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非住宅。
重庆住宅产权为什么是50年 1重庆市多数 房地产开发 以商业与住宅混合类型为主，一个项目中若按商业住宅出让年限确定出让年限，势必会出现一栋建筑中，商业住宅出让终止时间不一致，带来处置时的困难2房屋的使用寿命。
其原因是重庆市多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主，且土地用途不少为综合用地，一个项目中若按商业住宅最高出让年限确定不同出让年限，势必会出现一栋建筑中，商业住宅出让终止时间不一致的情况，带来处置困难按照。
