1、在买家拿着定金和购房合同到银行办理贷款，在银行进行放款，双方完成交易后，将全部款项打到卖家的帐户上卖房流程1签订存量房买卖合同，签订定金协议，签订一份定金协议，签订一份配偶同意出售证明，签订；1贷款审批下来过户后，以收件收据放款，费用在500到800之间，那样过户后7天左右内就拿到钱了，这是不要等到产权证下来的2还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款卖房子过户需要注意什么1房产；4买房子的时候要做好相关的手续，我买房子的时候需要用到自己的身份证和户口簿，然后再去房产中介那里签字以上就是卖房首付款什么时候能拿到的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了。
2、如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样卖房流程1双方议价买方看房的时候；第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料简要总结卖房子买家贷款，卖家什么时候能拿到钱卖二手房买方如果是贷款的话会先办理过户，等到过户房产证出来之；买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月5国管组合贷款一般是在过完户后2个月左右收到尾款无土地；卖房如约定买方全款支付，一般过户后15个工作日内能拿到全款，全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日如约定买方分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日；二手房卖房首付款时间，共分买方全款购房和买方按揭贷款购房两种情况，具体如下1买方全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款2买方按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款；并没有关于卖房多长时间可以拿到全款的法律规定对于房款的支付方式和支付期限，由当事人自行约定按照约定的时间可以拿到全款根据2021年实施的民法典第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受；通常情况下，二手房过户后15个工作日结束资金监管，卖家可以拿到房款一 二手房过户需要办理什么手续？二手房过户的手续有哪些流程？1 签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签房地产买卖契约，房屋。
3、卖房一般过户后15个工作日内可以拿到房款合同生效后，当事人就质量价款或者报酬履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定买受人应当按照约定的地点；一般办理完过户之后两三天之内买方就要打尾款，但如果买方是贷款买的话就要等银行打款，具体时间不好确定，如果收款困难可以通过合同维权委托中介卖房要注意什么1选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好；如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户以后但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样一般情况下贷款形式有五种商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款；二手房买卖 签合同必须先付 定金 或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清过户以后，银行 抵押 房产证 ，出他项权证，一般情况下710个工作日后，就给自己放款了 全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款；卖房子多久能收到全款买家可以一次付清全部的价格，在卖出的当天就可以得到全部的款项，而如果是抵押贷款，那么要根据贷款的时间来确定购房者要按揭要多久，短则一个月，短则一个半月这要看房子的条件，楼层，装修，朝向；再做抵押变成他项证，银行将贷款一次性发放到卖房账户买卖双方共同向房地产交易管理部门或者银行，将剩余尾款打到指定监管账户，房产过户以后资金解冻，如果是垫资，需要中介三方共同出面解决资金问题以上内容参考 人民网。
4、过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下710个工作日后，就给自己放款了全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款时间也是由买卖双方决定的，以下是房产中介的指导流程一全款购买1看房，买卖。
