自持物业和黄御峰物业是自持物业，自有管理导致物业费贵和黄御峰由5栋叠拼别墅，6栋高层，15栋联排别墅组成；别墅物业费用不是固定的，不过别墅的物业费用要比普通住宅贵一点，其实每个地区的别墅物业收费标准都没有一个统一的标价，但是，都是按照市场的价格来收费的，而物业费一般来说会由房产公司和物业公司在市场调节的基础上协商；二为什么别墅的物业费更贵1因为别墅属于独栋，并且占地面积很大，所以别墅的物业费更高2由于别墅的物业费都是平均分到每位业主手中的，而别墅的户数较少，所以安保费用和维护费用都会比较高3服务收费实行的是；容积率小祈福物业费贵是因为容积率小，多层别墅产品居多，那么园区户数少，物业费用相对高一些，这是正常的。
并且，因为别墅作为非普通住宅，其价格是以市场调节价格，以及合同约定价格为基准执行的，所以价格高一方面是因为物有所值，另一方面也是市场趋势；300平别墅物业费1万多的原因是公摊面积不一样300平的别墅是独栋，别墅占的用地面积大，普通高层住宅占的用地面积小，公摊面积不一样而且是别墅的“可分摊面积”较少，对绿化安保以及客服的要求较高导致，价格贵；不合理一般来讲别墅物业费比普通小区的物业费要高很多，别墅属于高端物业，要求的服务内容更多，质量更高，收费自然就更高了小区140平米按别墅收物业费不合理小区，是指在城市一定区域内具有相对独立居住环境的大片居民。
叠拼别墅物管费700元是否正常，要看每平方米的收费价格是否正常叠拼别墅相比较于其他的要高档很多，自然在物业费的收取上也就高得多但是叠拼别墅的物业费也是有收费标准的，一般来说是根据市场价格来调节的，并没有一个；北海卡维亚庄园别墅物业费不贵根据查询相关公开信息显示，北海市物业费，现在的价格普遍是12，15，18，2，25，3元这几个价格，最高3元，相对于广州深圳那些78元一平的物业费来说那不算高；而盈利会根据国家标准低于那个值，剩下的就是摊到业主家的物业费为什么别墅物业费贵由于这类房子是独栋，所以占用范围相对较大，而套间的用地范围小，公摊不一样再加上物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保。
别墅要交物业费，而且所交的物业费要比普通的洋房或者商品房更加贵一些因为别墅是独栋的，它所占用的面积也会比较大，公摊面积会不一样，在日常的维护和安保中，费用也会比较高别墅的物业费收费标准是什么1其实每个；你所说的贵，可能是由于园区产品决定的，比如容积率小，可能多层或别墅产品居多，那么园区户数少，物业费用相对高一些，反之物业费就会低一些如果出现特别高的，你又不满意的话可以协调业委会，大家申请共同表决，降费还是；当然个别情况除外但是住宅别墅要讲究资格的，这类住宅别墅一般生活需求为首位，所以尤其是大城市，规矩更多4，日常交费比如说最起码的水电物业费吧，占了一个商业的名头，商业别墅的电费，物业费格外贵，差不多是普通住宅。
物业费高的原因，是“可分摊面积”很少同样成本下，高层业主的全部建筑面积远大于别墅业主的面积，由此造成别墅的物管费单价较高但并不代表服务较好因此，总结下来就是1因为别墅是独栋，洋房是套间，别墅占的用地；你好，业主平均负担的物业费用的多少，主要与物业服务等级标准和建筑面积公摊面积等相关其中，公摊面积越大，业主为此支付的物业费用就越高物业费用支出的相当部分就是维护电梯等设备，而多层的公用设施设备等较为简单；地区不同，物业管理水平不同，价位不同不少人说别墅买得起住不起，主要是后期的物业费太贵了有的朋友反映，800平的别墅，物业费一个月4000元按别墅物业费最低每月5元平计算，即使别墅面积最小为200平米，那么；精装的物业费比毛乙坯们物业费高应该是因为精装房屋需要管理服务的范围更广，项目更多，需要投入的力量也会多，所以费用高也正常，但也不只是任意高，有市场标准控制。
