1、4个人所得税需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳5契税普通住宅1；一办房产证要交哪些税1契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的住宅类房屋标准按房款总价的1%4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间购房单价；法律分析办理房产证费用主要包括交易手续费住宅3元平，非住宅10元平登记费住宅80元套房屋所有权证书工本费一本免费，每增加一本收10元印花税契税等税费应税合同产权转移书据未列明金额的。
2、已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的55%的营业税法律分析办理房产证时需要交下列费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本契税为15%印花税为01%商品房的；办理房产证时需要交下列费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本契税为15%印花税为01%商品房的营业税，房产证下发两年的，需要交纳成交价格55%的营业税已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅；法律分析办理房产证时需要交下列费用一居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本二契税为15%三印花税为01%四商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格55%的营业税；1 契税无论我们是购买新商品房还是购买二手房，办理房产证时都需要缴纳契税根据我们相关法律规定，购买90平以下的住宅，需要缴纳1%的契税购买90平以上的首套房，需要缴纳15%的契税购买90平以上的二手房需要缴纳2%的契；2印花税，其税率万分之五3评估费，以100万为分界点，其缴纳额度在分界点以上是评估结果的025%，分界点以下是其结果的05%4公证费，其缴费额度以公证处收费标准为准5房屋维修基金6保险费7登记。
3、新房办理房产证需要交房产税契税住宅登记费印花税等1产权登记费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本2契税1%建筑面积小于90平米15%建筑面积大于等于90平米首套房情况3印花。
4、法律主观一商品房契税15%非普通住宅3%印花税01%营业税如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格55%的营业税已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的55%；办理房产证时需要交下列费用一居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本二契税为15%三印花税为01%四商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格55%的营业税已经满两年。
5、新房产权证办理涉及税费契税印花税交易费登记费工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围包括土地使用权出售赠与；拿房产证要交的税如下1契税一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳1144平方以上2买方不是；法律分析 在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括1契税 2印花税 3房屋维修基金 4登记费 5交易费 6评估费 7保险费房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的；单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格144倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待2营业税卖方缴纳取得房产证未满5年按房价的56%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按。
