1、是的，需要先解除抵押手续抵押过的房产，要贷款需要的流程1抵押手续一般为办理他项权证先去房管局办理他项权证的清除2产权清晰后，再办理抵押手续补充也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位；回答1办理房屋贷款手续还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明2解除抵押在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证贷款结清证明等证件到房管部门去办；意思是还完贷款后解除贷款抵押手续当时买房的时候是申请的银行贷款，那么房产证就要抵押在房管局，等贷款还清了，要去办理解押手续，这样才能拿到房产证包括房产证明所抵押房屋的产权证及原购房合同原件购房发票原件及；房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了房子解压的流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明和他项权利证书，然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书，到当地房屋属地房管部；全款买房被房地产抵押了，交房时还未解压，不会影响收房因为该房产被抵押后，是为缴纳在银行所贷的购房款的抵押物房款全部环节后既会解压供参考；就是解除房子现在的抵押啊！有抵押的房子把抵押款还清就可以解押！你买的房子如果有贷款的话，代表房产证和土地证都抵押到银行，原户主需要到银行还清房子的贷款，然后把房产证和土地证都赎出来，这样，房产证和土地证才能过户。
2、房子还清贷款拿到房产证，需要到银行办理解押手续办理解押手续时，带上银行提供的证明资料，通常有所贷款银行的营业执照的复印件法人的复印件委托人的复印件其他的权利证明等以及房产证到交易办理注销的手续房屋；2021年1月1日颁布的民法典第406条规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”，这就是原则上规定了按揭房屋无需解压就可以转让办理过户确实是这样的 在豪无准备的情况下遇见你了，这是我想都不敢想的事，真没想到；对于刚需族来讲，在购买房屋的时候要多了解一些买房的相关技巧，要根据自己的经济能力来选择合适地段的房屋，同时要了解一下房屋买卖的相关知识，根据自己的情况来选择合适地段的房屋，那么开发商解压房子容易吗房屋解押的流程；回答如下 1开发商向银行贷了款来造这幢公寓，所以这幢公寓抵押在银行开发商要出售公寓时，必须到银行注销抵押，但注销抵押要还了贷款后才能注销，所以大多数开发商都注销一套买一套，我估计是开发商资金周转比较紧张；房主贷款买的房子，再卖需要还清银行贷款，拿着还款证明解压。
3、你贷款买的房子说明是以你名义抵押的，交没交付跟贷款没有直接关系你说解押也有点不清不楚，你是提前还款了去解押还是说你买房子之前开发商拿去办在建抵押了，现在要解押然后卖给你如果你是已经贷款还月供，现在提前。
4、全款买的房子不解压 卖房子本人不去可以解压吗 开发商房子不解压卖房违规吗 查封的房子怎么解封 房子抵押给别人一直不解压怎么办 房子卖了银行不让提前解压 开发商把房子抵押给银行了，是要等解压了才买，还是不解压也可以；房子解押就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了房子解压的流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明和他项权利证书，然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书，到当地房屋属地房管；你全款买房跟房子是不是要去房管局解押没有关系，是开发商之前办理过在建抵押或者抵押贷款，必须先还清这个房的贷款才能进行解押，才能重新签订网签合同，所以问题出在开发商身上，而这个解押也不影响你和开发商之间的买卖方式；1所谓的房产解压就是指把抵押套过现的房产再花钱赎回来，也就是到房屋所在地的房管局去办理房屋他项权证的抵押撤销手续，取回自己的房产证取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款业主办理房产解压。
