这个阁楼如果是普通商品房，那么就是顶层的隔热层，这个隔热层阁楼是不达22米，也或许是通往楼顶的一个过渡空间该处本应该有整栋楼盘业主共同所有，和一楼花园的性质类似，而且因为它的高度不符合房屋高度规范，是办；看来你真是对建筑不太了解啊，阁楼在现代建筑上通常是指多层或高层结构楼盘的顶楼，由于整体楼盘的造型原因，多斜面或其他形状造成不完整居住空间实用面积减少的楼层因为居于最顶层，因此在销售上会有送阁楼或低价销售等至于。
简单地说，11层小高层带阁楼，即住宅楼共11标准层而第11层顶上有阁楼，11层的客户通过户内楼梯可以到阁楼，且该阁楼一般可以正常使用并办理产权有的地方也称复式住宅；看阁楼的整体布局和高度，是否为赠送空间，若为赠送不计面积的空间可作为储藏室还是不错的，但若需要相同的购房款则需慎重，因为阁楼顶受太阳直射，夏家温度会高，且长时间经雨水冲刷，容易出现渗水问题电梯井会有噪音是。
2视野开阔采光通风效果好 顶楼带阁楼的房子视野开拓，通风以及采光效果都比较好，到了阴雨天还能节省照明用电3噪音少 顶楼带阁楼的房子受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；几年前还专门把一部分平顶的楼加盖了阁楼，主要还是为了城市的形象统一不过话说回来，加阁楼对改善居住条件也有好处，有很多房子阁楼设计很合理，可用面积很大，有些还是独立产权的。
为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西，就是因为顶楼销售历来是开发商的难点，很多尾盘都集中在这一层位，占用了开发商不少资金我个人认为要考虑几个因素1房屋质量是否有潜在的升值空间和配套；在房顶的中央和四角，设有具有传统形制但使用现代钢架结构的方亭琉璃瓦檐正中的三重檐四角钢亭6位于建筑上的突出位置，形成统领全局的态势两侧建筑则逐段退层，而配套建筑从较浓郁的民族传统风格逐渐淡化，呈现出现代。
顶楼上有阁楼好还是没有阁楼好
1、二阁楼不易于纳气 由于阁楼的位置比较特殊，不仅不接地气，而且还不利于纳气，所以如果规划得不合理，那么就有可能导致居住者的运势会受到影响三阁楼斜面需平整 我们看到很多阁楼都是斜顶结构，而且大多呈无序倾斜，在。
2、上楼顶用的，一般屋顶装个太阳能热水器啥的，通过小阁楼上屋顶，小阁楼本身可以做一个储物室。
3、1 保温隔热效果欠佳 由于顶楼带阁楼的房子会遭受到比较大面积的日晒雨淋，就形成了冬天冷夏天热的特点，相信大部分也清楚这点，但是也没有比较好的解决方法只能在装修上多下工夫，得到一点缓解，但是这样会提高装修。
4、1现在的房子隔热做的都不错，所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重2有个阁楼利用率挺高，可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方3阁楼的视野不错，采光好4现在的房子只要建筑质量还可以，一般就。
5、4雨天注意查看渗水和排水 如果带阁楼的房子是 现房 ，那么购房者在春夏季看房的话，可以在大雨过后1到顶楼看看积水多不多在秋冬季节看房的话，可以在屋 顶上 泼很多水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通5注意水压。
6、因为江南雨水多，斜屋顶比平顶减少雨水冲击和压力反正要造个斜屋顶的，那就利用空间，造个阁楼，放放东西。
为什么顶楼带阁楼的房子价格便宜
那是阁楼，大多数情况下是买顶楼赠阁楼货半价，你买的二手车可能是以前房主没卖给你。
因为是在顶层，所以相较于其他楼层来说，家里的噪音不是很多，所以每天都会有一个比较好的睡眠质量，并且自带阁楼，相对来说，空间就更大一点，自己还可以养一些花花草草的，下班之后在阁楼上小酢一杯，也是非常有情趣的。
