法律分析买新房契税在合同备案后的90日内交纳根据规定，商品房契税需要在备案日期一般为合同第15页的日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金征收机关应查询纳税人契税纳税记录无记录或有记录但有疑义的。
新房契税交纳时间大体有三种情况1交房之前交纳房屋契税2签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税3商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税买房缴纳契税需要注意什么。
交契税多久能拿房产证交完契税后30日内能办好房产证购房者办理房产证需要提交身份证户口本购房合同初始登记证完税凭证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结1我国建设部城市房屋权。
交了契税多久拿房产证应视实际情况而定在实践中，一般需要半个月左右才可以拿到房产证同时，购买一手商品房，一般由开发商协助办理房产证1如果是新房，则要看开发商的进度二手房过户后多久拿房本一般过户后10个。
正常情况下半个月左右契税应在办理房产证的时候缴纳但很多 开发商 会要求购房者在 交房 时候就交纳，而且一般是由开发商代办当然也可以自己去缴纳缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你 购房合同 上的。
契税缴纳规定如下商品房契税需要在备案日期后90日内交纳根据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之。
