一般来说我们的住宅是钢筋混泥土的钢架结构通常具有60年的使用年限虽然这种结构的房子设计使用寿命只有60年，但是并不意味着房子到了60年后，需要推倒重建，在我们正常的使用维护情况下，房屋保持上百年是没有问题的如果我。
建了房子最多可以住几十年没问题 ，有的建筑比较好的 可以住上百年 一般情况下 建筑寿命的长短主要根据房子的质量有关 ，还有后期的人修缮。
砖混结构房子使用年限是多久砖混结构属于普通房屋和构筑物，使用年限为50年但是也并不是说50年以后就不能住人了，而是指而是50年后安全系数会降低，需要对房屋进行鉴定或修护加固等临时性砖混结构房子使用年限是5年，易于。
砖混结构寿命50年具体解释如下1砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙砖混结构一般都是单层或低层房屋使用主要依靠砖的相互摩擦力和材料的刚度抵抗地震，当然砖不能和混凝土比，但只要采取适当的构造措施抵抗较小的地震。
农村房子一般都是砖混结构，国家的规定各种结构的房子的使用寿命是钢筋混凝土结构为60年砖混结构为50年。
规定各种结构的房子的使用寿命是，到期后在批准的前提下您好，所以你的房子在50年后就属于危房了另外房屋所占的土地存在使用年限的问题农村房子一般都是砖混结构，而根据规定钢筋混凝土结构为60年，如果要延长房子的使用。
国家规定房屋使用寿命为70年，因为房屋超过70年以后，就会有许多的安全隐患三层平房能住70年平房现多指屋顶一般为平顶的钢筋水泥结构的一层房屋或四合院等非两层两层以上的房子。
但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气潮湿，不利于人体健康但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
木屋别墅一般只要保养到位的话，使用各20年到30年是没有问题的，最主要的是要避免发霉，还有就是一定要做好相应的防火。
当结构的使用年限超过设计使用年限后，并不是就不能使用了，而是结构失效概率可能较设计预期值增大对于商品房，开发商设计使用年限的取值一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年亦有少数较负责的。
住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命住宅的使用年限一般大于折旧年限不同建筑结构的折旧年限国家的规定是钢筋混凝土结构60年砖混结构50年。
你说的“楼板搭建的楼房quot如果是指砖混结构的话，在设计材料和施工都合格的情况下，设计寿命一般为50年但在正常使用维护情况下通常到了50年多不会有什么大问题对于个人产权的房子，多注意观察，及时维修维护，可继续。
是由住宅的结构质量决定的自然寿命住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命住宅的使用年限一般大于折旧年限。
建筑物所附着的土地，属于国有土地法律法规对其使用权有直接规定，其中住宅建筑的国有土地使用权最长不超过70年90年代楼房结构 90年代楼房大多都是砖混结构砖墙承重体系，楼板一般是预制多孔板，预制板就搁在砖墙上。
使用年限，是住宅实物形态在外界的物理化学因素作用下，从而发生有形的磨损在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限使用年限是由住宅的结构质量决定的自然寿命房产使用年限的规定很多人都不知道。
