1、2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果；在宁波限购区内买房 购房许可证上写的是谁的名字 房产证上写的也就是谁的名字吗？ 可以写两个人名字 宁波买房限购吗 不，限购2套 宁波市二手房过户怎么办理 1双方手续齐全，无贷款的情况下，基本一周之内可以办理完毕2所；每个地方都有不动产登记中心，房屋属于不动产，你可以去不动产登记中心登记，注意要携带房产证和购房合同还有发票前去办理；一有建房许可证如何办理房产证1申请登记材料应当提供原件不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件申请人应当对申请登记材料的真实性合法性有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋；为了后期能够顺利办到房产证，在买房之前，一定要确定开发商已经取得了预售许可证房产证在哪里办理1房产证直接去当地房地产交易中心办理，一般来说是新房的话，就等开发商收你们的资料一起去办理房产证，一般新房在入伙后6。
2、买房怎么做预告登记？在进行预告登记之前，购房者首先要与开发商达成房屋交易的意向，确定开发商拥有商品房预售许可证商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金；商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成。
3、关于办理房地产预售许可证步骤，具体如下1立件，同时网上申报办理人持申请到当市地产管理局开发科立件，同时开发商还需进行网上申报，一般由服务部进行操作2现场勘验上报审核通过后，公司和房管局开发科相关办事；房屋公证是在房产所在地的公证处办理的房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房；市县人民政府房产管理部门土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书购房者如何自行办理新买的商品房的房产证？1确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以；住房管理部门购房者办理资格证明需要提供以下资料购房人及家庭成员身份证户口薄婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明购房家庭住房情况申报表非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算；下面，小编来为大家说说买房预售许可证要怎么办买房预售许可证要怎么办产品房预售应允证和产品房出售应允证显著的差异首要有两个适用政策不同，产品房预售应允证的适用政策是期房，由于该证件是证明房地产处理机关应允房地产。
4、杭州房屋局房地产业务许可证和房地产交易认证厅服务时间为9001200 100430 杭州房地产交易认证厅地址在万山路248号平海大厦3楼 2“公民之家”窗口地址杭州新业路311号L楼2楼3物业登记西湖地址。
5、房产证是在当地的房管局进行办理购房者在交房之后的1个月内，便可以带上购房合同身份证及户口本，到房地产交易部门申请办理房产证为了后期能够顺利办到房产证，在买房之前，一定要确定开发商已经取得了预售许可证县；二持有建设工程规划许可证三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售。
6、因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理 问题七不动产权证应该到哪个部门去办理 原来的房管局 问题八哪里可以办不动产权证 不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3；在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方 购买商品房流程第四步签订管理公约。
