家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为15%家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%以上契税税率标准为住宅收费标准，如果是40年。
已买一套房了，再买第2套的话，一般要交1%96%的税费具体计算如下如果买的是新房的话，就只需要交一个契税即可，面积不大于90平的交1%契税，大于90平的交2%契税如果买的是二手房的话，除了和上面一样的契税外。
纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关三隐瞒买二套房契税怎样办隐瞒买二套房契税要进行补缴。
房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套4全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套5当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
买房的时候房屋税费是必须要缴纳的，一般首套房的税费通常比较优惠，而二套房税费相对高一点，那么买二套房税费怎么算的呢？#160#160#160#160#160#1601二套房为新房契税按3%的税款计算印花税万分。
