1、一般买房备案不要离婚证，但是如果是离婚后买房进行备案则需要提供离婚证因为离婚后买房子需要离婚证来证明购房人的婚姻状况，因为目前很多城市都是限购的，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须；买房子为什么需要离婚证 用来证明单身，因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明离婚证等办理程序1双方提出离婚书面申请，出示证件 2双方对家庭财产；买房假离婚最常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。
2、办理房产证需要结婚证或离婚证书，是因为房产是以家庭为单位来办理的，如果结婚，爱人名下有房产买房子的时候就要按照二套房政策走，如果离婚了，就可以按照首套房走，所以证件是必须要有的为了节省时间和精力，可以选择委托；1在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档当夫妻的离婚协议书丢失后，请不要着急离婚协议书丢失是可以补办的，您只要拿着您的离婚证和自己的有效；婚后买房男方不在家，在法律的意义上，你们还是夫妻，买房要夫妻共同签字，也属于夫妻共同财产，如果你们实在过不下去，肯定要先办理离婚证，才能购房，对你买房也有利；2如果离婚之后购买房子，那就需要提供离婚证，另外还需要提供单身证明，将材料准备好之后可以去银行申请贷款，除了要准备离婚证之外，另外必不可少的是个人户口本，身份证，还有首套房证明法律依据中华人民共和国民法典；离婚后买房子需要离婚证来证明购房人的婚姻状况，因为目前很多城市都是限购的，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明离婚证等离婚买房规定离婚买房子要的条件是通常情况下，房地产。
3、法律分析肯定是你们在离婚协议中处理了房产，如果是这样，民政局必须保证所处理的房产是你们的夫妻共同财产或一方个人财产，也就是说，必须看到房产证上的所有权人是你们其中一个人或两个人，这样你们才有权处理，否则是无；不需要根据查询相关公开信息显示，离婚后个人买房一般是不需要离婚证的如所在地区存在相关的限购政策的，则可能要求提供离婚证明来证明单身状况，防止出现假离婚买房的情况，同时，还要求提供单位出具的职务和收入证明；法律分析根据政策规定，购买家庭成员范围包括购房者本人配偶及未成年子女唯一普通住房可以享受契税优惠税率此前，对申请享受该项优惠政策的纳税人，根据纳税人提供材料，难以认定纳税人婚姻状况的，税务部门要求其提供民政；离婚后，个人买房是需要提供离婚证的，因为现在我国大多数城市都是有限购政策的，购买房产时需要以家庭为单位进行审核，所以购房人需要提供离婚证以进行审查，审查未通过的则不能购买房屋以北京为例，北京市住建委曾发布。
4、只有在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证，用来证明单身，因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明离婚证等买房需要准备的材料有身份证件户口本以及关于；买房不需要离婚证，但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证买房需要准备的材料有身份证件户口本以及关于婚姻状况的证明收入证明单位营业执照副本复印件加盖公章银行流水征信报告等法律依据不动产登记暂行条例。
5、法律分析如果已经再婚了，就不需要离婚证了！直接出具结婚证就可以了 法律依据中华人民共和国民法典第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记离婚协议应当载明双方；一般情况下，离婚后买房是不需要离婚证，但如果所在城市有限购政策，需要核查名下有多少房产的话，那就需要用离婚证来证明单身了，现在都是按照家庭为单位进行查询，提供单身证明以免出现假离婚购房的现象，有的城市为了防止这种；离婚之后购买房子在办理房产证的时候是不用离婚证的，只要当事人具有购房资格，那么就可以购买房产但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些法律依据商品房销售管理办法。
