根据相关资料查询农房与民房的区别就是土地性质不同，使用年限不同，买卖限制不同，报建审批程序不同农村是集体所有制土地，你是本村的人，就有土地所有权，村集体同意，国家土地部门备案后，你就可以自建房商品房则是在；法律分析办理私房继承的流程1房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估2继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书3房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘。
12 本标准适用于房地产管理部门经营的房屋对单位自管房不包括工业建筑或私房进行鉴定管理时，其完损等级的评定，也可适用本标准在评定古典建筑的完损等级时，本标准可作参考13 对现有房屋原设计质量和原使用功能的鉴定，不属；1若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明营业执照或组织机构代码原件及复印件加盖公章，单位法定代表人办证委托书收件窗口领取，受托人身份证原件及复印件2若非住宅转移，还需提交土地使用权证书3若当事人不。
1分为货币补偿和房屋补偿原地回迁异地回迁两种2货币补偿是按照房屋面积你房子足够大，不存在改善面积问题乘以评估价拆迁时会出台评估价格再加上其他奖励费补助费等小钱大概也有几万吧3房屋补偿是按；出具房地产评估报告你需要提供的资料一般有房屋所有权证书土地使用权证书产权人身份证委托评估人身份证，如有租赁情况需提供房屋租赁合同，如有共有人需提供共有人出具同意评估声明，如产权人本人无法到场需提供产权。
私房怎么评估价格的
请问什么是商品房和私房怎么划分的？比如我现在有一套房子有房产证土地使用证3年前集体办到现在都没办下来我这房子算商品房还是？怎么划分的？ 请问什么是商品房和私房怎么划分的？比如我现在有一套房子 有房产证 土地使用证3年前。
你们当地的土地评估机构，中小型城市一般在房管局下属都有这个部门的，价格大约是在1000元以下主要是看评估的金额收费的找到了一个西安的房地产评估机构，你可以打电话问一下他们是怎么收费的西安华地房地产估计咨询有限。
一公房也称公有住房，国有住宅1它是指由国家以及国有企业事业单位投资兴建销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权占有权使用权收益权处分权归国家所有2私产房又称为私产住宅私房，是由个人。
私房没有房产证怎么出手呢私房没有房产证能卖吗1没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售这样的问题处在两可之间，按照中华人民共和国城市房地产管理法规定，未依法登记领取权属证书的房地产。
拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房购买回拆房一定要查清性质经济适用房不得买卖集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金。
私房出售需要哪些材料1买卖城市私有房屋，双方应本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产主管部门设立的估价机构。
5领取 房产证 以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用私房怎么办理土地证一土地证的办理程序 1 土地登记 申请2地籍。
私房评估按照什么评估
私房拆迁补偿标准如下1房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算2房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价3房屋。
当外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积层高在22米及以上者，应当计算全面积，层高不足22米者，只计算一半的面积2多层建筑坡屋顶内，当设计加以利用时，净高超过21米的部位应计算全面积。
