5楼的房子不好卖是相对来说的，不是绝对的对于高层楼盘来说，黄金楼层是1524层，5楼太低，容易被其他楼层遮挡，采光不好，光线暗但对于多层楼盘来说16层，3，4，5层是黄金楼层，空气好，采光好，出行方便；主要是5楼虽然采光基本不受影响，视野也不错，但是最大问题就是爬楼梯容易疲倦，尤其年龄稍大一点的人，每天上下楼来来回回的，比较辛苦，这方面五楼的优势就不如三四楼其实除了上楼比较辛苦这个缺点之外，五楼别的方面。
不是，直接举例说明如果是多层无电梯的，一般二三楼最贵，其次是一楼跟四楼，最便宜的是5楼或是其他顶层如果是高层17楼，1楼与17楼顶层是最便宜的，16楼是最贵的，自一楼开始往上逐渐加钱；小房子一般在8楼到12楼之间 这个时候，我们一般买房时会选择中层的5楼 毕竟无论什么情况，中层的户型都是最贵的1楼和2楼的房子肯定会更便宜，顶楼的房子也是一样 考虑到4楼的数字不好，5楼6楼和7楼的楼层。
多层的楼为什么5楼便宜些
1、第二点，五楼的通风和视野会更好一些因为五楼比四楼高了近3m，所以遮挡物会更少一些第三点， 五楼以后会比四楼更容易转手因为很多人对数字比较忌讳，认为四是“死”的谐音，非常不仅吉利，所以在选择楼层时经常。
2、因为五楼的采光更好，楼层更高，日照时间更长五楼的通风和视野会更好一些，五楼比四楼高了近3米，所以遮挡物会更少一些，并且五楼以后会比四楼更容易转手每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置楼层。
3、多层没电梯的房子最好是选择买在5楼，这样就会非常的方便年轻人不会选择没有电梯的房子，在这个时候要根据自身的情况进行购买电梯的房子相对来讲会比较便宜一些，但为了自己出行方面考虑，不要让自己总是饱受折磨有的。
4、5层的光照条件并不理想，视线会比较暗，容易有阴气聚集，如果不及时化解的话，长久之下，容易影响到家庭成员的身体健康可能不利健康而且夏天或潮湿的雨季，像5楼及以下的这种低楼层的房屋，容易有蚊虫之类滋生，蚊虫身上还。
5、买房子最头疼的就是不知选哪层好，听人说房子买一楼好，又有的人说买一楼不好，要买还是买高楼好，不同的人说法都不同，现在打算买房子了不知道要买哪层好，不过经历了一段时间的买房经历和对楼层的了解，我现在终于。
6、每平方大概相差100~200元左右8层的洋房4层和5层，其实都是不错的楼层，因为都属于中间楼层，但事实上大部分5层要比4层更贵一些，每平方大概相差100~200元左右，如果总面积是100个平方，那么也就是相差1万到2万元上下。
7、六层楼房六楼价比五楼便宜好多的原因是六楼是顶楼顶楼的房子存在以下弊端1夏热冬冷，住房舒适度不佳，比低层更耗电2如果建筑质量有问题，顶楼容易出现渗水裂缝等问题3消防隐患更大，如果发生火灾，热气和火。
8、5楼的采光和通风各方面都比较优秀，视野还算开阔，5楼不是很高，但也不低，灰尘会比较少，住着也很舒服5楼虽然采光基本不受影响，视野也不错，但是最大问题就是爬楼梯容易疲倦，尤其年龄稍大一点的人每天上下楼来来。
多层的楼为什么5楼便宜呢
个人感觉还是可以接受的如果有老人的话就会太有点高了，年轻人应该是没有问题的，5楼最大的优点就是采光相对来说是比较好的，价格也比二3楼便宜一点，但是这6层楼里面最好的还是3楼，次顶楼是不怕雨也不怕晒的，通风。
高层五楼的房子确实是比较便宜的，之所以五楼的房子比较便宜，主要是因为高层的楼层是非常高的而且五楼属于高层当中的低层楼房呢房子的采光效果肯定是没有高层好的，而且平时能够照射到的阳光也是比较少的，因为都被周边的。
五楼最大的优点是采光相当好，价格比二三四楼便宜一点，但这六层楼里面最好的还是三楼五楼次顶楼不怕雨不怕晒，通风采光视野都很好，年轻人住最合适，每天上下楼正好锻炼身体，老人住的话楼层偏高了多层的原则是金三银。
五楼的通风和视野会更好一些因为五楼比四楼高了近3m，所以遮挡物会更少一些很多人对数字比较忌讳，认为四非常不吉利，所以在选择楼层时经常会避开四层同一栋楼上的4楼和5楼单价相差很大，因为两套房子装修差距大。
