公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，按“销售不动产”征税，产生的税有契税印花税企业所得税营业税城建税教育费附加地方教育附加土地增值税1 契税 契税的纳税义务人是买受人买方计算；公司产权的房屋销售给个人，应该按照规定缴纳增值税及附加税费企业所得税等税费如果公司是一般纳税人，增值税适用税率是9%，可以抵扣进项税额符合简易计税规定选择简易计税的，按照5%征收率计算缴纳增值税，不得抵扣进项。
无偿赠与房屋需要缴纳哪些税？1增值税企业向其他单位或者个人无偿转让不动产用于公益事业或者以社会公众为对象的除外需要视同销售按规定计算缴纳增值税2城市维护建设税及附加以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据；房屋过户个人所得税计算办法房屋过户个人所得税的税率，可通过咨询当地税务机关确定具体计算办法如下1个人所得税等于房屋售价房屋原值以及相关费用乘以百分之二十这种个人所得税的计算方式，需要购房者提供原始的购房。
2房屋转让时怎么计算个人所得税？答计算房屋转让应缴纳个人所得税时，要以交易价格减去房屋原值合理费用以及房屋交易过程中缴纳的税金为维护纳税人的利益，减少税务上的争议，在装修阶段，纳税人可以预先到主管税务机关；需要办理的手续与下面个人房产的基本相同只是公司应提供公司相应的资料，而不仅仅是个人的身份证签买卖合同递件交税完税过户领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签买卖合同是指买卖双方连同中。
企业房产转个人如何缴纳税
一公司房产怎么转让给个人1公司房产转让给当事人可以通过以下方式1签买卖合同，买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格交楼方式付款方式等的协商签合同2递交证件买卖双方本人带相关资料。
不管是做生意还是上班，都应该要缴纳相关的税费才可以的，其实对于买卖房子也是如此，房子在进行转让的时候也产生一些税费，只有按时进行交纳才不会影响到过户房产转让如何纳税，首先应该要知道的是所交税的种类以及到底要交多少。
企业房产转入个人名下需要缴纳
法律主观个人独资企业名下房产转给法人需要交税，项目有土地增值税印花税等转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人法律客观中华人民共和国土地增值税暂行条例。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税注如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税。
双方需交税各一仟左右包括登记费房产证工本费印花税等备注公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式企业房产过户流程有哪些1准备资料企业方需要提交营业执照组织机构。
纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税假如A企业在2016年5月2日购入一套商品房。
如房屋原产权人不是个人，在公司名下，不征收个人所得税，征收企业所得税4增值税及附加税 第一种情况可提供上手发票的，为转让收入－上手发票价×5%第二种情况不能提供上手发票的，为转让收入×5%附加。
一房产过户个人所得税怎么计算卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳卖方承担二房产过户的三种方式1买卖过户买卖过户，即通过市场交易的方式，签订房屋买卖。
公司名房产过户需交以下税费卖方税1营业税评估价原价*55%2土地增值税评估价原价*30%至60%注此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%40%50%60%买方税1。
公司的房产转到个人名下的流程如下1如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同2买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记3买卖双方都要房产交易中要交易各种税费4买卖双方各自交完税费后就可以带。
