二贷款买房拿不到房产证的原因 1出现这一事情，原因非常多，第一种，可能是开发商因为各种原因，还没有办理房产证，遇到这种情况，您一定要进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任2第二种情况。
买房拿不到房产证的原因是什么1假如开发商自身已经失去申请办理新楼盘产权的资质，其实也没法为买房者房产证办理，具体来说，很有可能有以下几种状况开发企业早已倒闭或被取消资质，无法继续申请办理楼盘的大土地确权。
按揭买房何时能够拿到房产证，得看购买的是现房还是期房如果买的是现房，那一般是自房地产开发商签订购房合同的九十日内可以拿到房产证而如果买的是期房，由于房屋尚未建成，所以通常还得等房屋竣工，是自房屋交付使用之日。
一因开发商原因拿不到房产证的情况1开发商已失去办理产权证资格如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘。
4楼盘验收不合格房屋验收时开发商也需要出具相关证明，根据我国相关规定要求建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办房产证买房贷款需要抵押吗？1没。
1其实，贷款买房拿 产权证 的时间和 一次性付款 拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个他项权证放在银行现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的。
一般在房屋交付后三个月内办理房产证，购买现房或二手房的，应在合同签订后三个月内但对于贷款买房的购房者来说，如果在买房后办理房贷业务，大部分银行会在房产证发放后，持房产证到房产局办理抵押登记不同的银行对。
按揭贷款买房，贷款手续办理完成后还拿不到房产证的原因有1开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任2房产证已经办理，房产证办理后银行作为。
